主题:苛政猛于虎:环保大跃进+清理低端人口 -- 海峰
北京拆迁,其实是房地产的去产能。
中国的去产能,本质是倒掉别人的牛奶,自己的牛奶涨价。你看中国各地的去产能,有价格下降的吗?
北京的违章建筑,群租房,客观上压低了城市的租金。北京的租售比只有1%多一点。
你现在都拆迁了,然后让大的垄断房地产公司搞廉租房,垄断房地产公司老总说了,没有4%的收益率,谁去搞廉租房?
银行还要再插一手,为了给房地产公司提供现金流,提供10年20年的租赁贷款,利率最起码又得5%。
北京廉租房地价3万一平米,建安成本2千一平米,装修费3000一平米,10年折旧,垄断房企要5%以上的回报率,你算算这个价格,房租会怎么样?
还不是杀着呢。
最近有个系列的文章火,你去看看:《安民:中美金融战进入最激烈的博弈阶段》
其中有段说:“对中国来说,一旦美元大规模流出,货币流动性必然大幅压缩。因为国内美元是强制兑换的,人民币的发行前20余年中相当部分是以美元为锚的。美元一旦大幅流出中国,银行必然要支付相应的美元,那么就要从市场上收回相应数量的人民币,这就会形成人民币的紧张局面,甚至倒逼人民币加息。这是中国不能接受的。”
这就是我们很久前在《货币之锚》里就讲的问题。人民币超发后,一旦美国以诱使美元回流美国的方式“逼宫”,中国如何从市场上收回对应数额的人民币?这个总额达十万亿人民币级别,几乎是无法收的,一收整个社会的各种资金链都断。
我以前的对策只有一条:事先贬值人民币,只要汇率处于洼处,就比较好应对。但现在其实还有第二条路,就是杀肥。“匹夫无罪,房多其罪”,盯上房多的基层官员/民企老板,查,查出点事来就严办,犯罪人可以“捐输抵免”,捐一套房减刑两年。
但凡有点钱的人,都是有“能量”的,王健林就是大能量,小城痞就是小能量,官家招惹他们多少是有风险的,弄不好“第三等级”还真以为自己是根葱,敢反扑。但打土豪的收益也高啊,吊打佃农们还能挤出多少蚊子肉?我看习老总是敢玩大的。
归总一句话,世道真有可能变了。这以后啊,“致富光荣,劳动更光荣”,因为有些劳动,像科研/慈善/支教,它不能致富,不能因为无法致富大家就不去干。现在很多年轻人,财富与生俱来,已经不介意糊口,但你总也要有一个充实的人生,要回馈社会。这样心甘情愿地付出后,自己还很有成就感,这就需要社会整体风气的好转,奖励你一个赞,而不是笑你是疯子。在这个好转过程中,适当杀杀富,减减肥,确实有相当几率会发生的。虽然不大会把大王小王们打翻在地踩上一只脚,但像你们这拨为富不仁还热衷装逼的,适度自觉夹夹尾巴,也是必要的,毕竟没要求你们学比尔-盖茨都捐出去研究“经适版马桶”,已经算是很宽大了。
在这个大形势下,你再囿于2016年上峰是否随波逐流了,就没必要了,那都是革命需要。
将来不按经济规律办的事,多了去了。
直白说,实体民企/工商户小老板是苦逼佃农的话,进城农民工就是农奴------要改变这个社会面貌,掀翻那些土司头人,很多事情要靠“人定胜天”的蛮勇,全部按经济规律办,什么千年大计,今天趁早打住,根本就不要办了。
过去,掏粪工人时传祥能当人大代表;在未来,美团送餐小哥里的“一哥”被选为荣誉北京市民,免费给你一套公租房住着,不是不可能。
回过头来说廉租房的总成本。你想过没有,在北京维持整个公交系统要花多少钱?每年卖车票能回笼多少钱?廉租房跟公交系统都是“衣食住行”,一样重要,为什么不可以比照办理,请各央企冠名捐献一点?
比比九十年代几千万工人下岗,还有即将到来的中国式羊吃人圈地运动
1966年是老百姓革官员和走资派的命
现在是资本家和官僚革老百姓的命
这时候还这么太照顾他们的利益似乎没必要
过去粮食保护价政策有历史功绩,但是也有两大弊端:一是违反市场规律敞开收购,丰歉年一个政策,而且一省一价不符合各地实际,收上来的保护价粮食,经常亏本,最后还是国家背。二是间接补贴,需要通过粮食部门执行,经常因为小集团利益被扭曲,淋尖踢斛那都是传统了这加剧了第一个弊端的严重程度。
现在因为技术进步,依据谁种粮食补贴谁的原则,直接按照耕作面积补贴给农户或者转包专业户,与产量无关。这对于保护粮食生产能力、调动农民种粮积极性其实效果更好。
另一方面,用最低收购价政策取代粮食保护价政策。这个政策是由中储粮总公司执行,避免地方利益。具体是根据市场粮食情况对市场波动进行的。也就是谷贱伤农时才收购托市,歉收年再释放出来。效果类似古代常平仓。符合市场规律,整体上至少保证不赔本。
如果兄台不相信,可以找亲戚朋友中家在河南山东等农业大省的问问,哪个政策更好应该有公论。
万一有房客在搬迁的过程中再闹出事官员面子上不好看。
公知们不是倡导依法治国吗?这就是依法治国。至于清理出来的租客如何安置,是一个后续的配套问题,可以给人家多种选择,比如可以先临时找学校,体育馆和展览馆在晚上临时安置过夜,同时发返乡的免费火车票,也应该允许人家自己找合法的住处。
一堆文章,各个角度,就是不敢说因为“煤改气”增加了多少需求,这些需求在他们出政策的时候是如何规划保障的
反正我是信了——
虽然暖气暂时无法供应,但国家的政策是温暖的!——
本届政府期内房价也上涨了,幅度还不小。这个事实没问题吧?这口锅扣本届政府头上也没冤屈吧。
至于你觉得拆点违建就算杀富,个人感觉差的远了点,也就捏个软柿子而已。还有什么中美经济战什么的,用忙总的话来说“别关心些没用的事”,底牌都不知道猜什么猜呢?上层用房地产做蓄水池的,没人逼。中国有资金外流风险,欧日也有,世界上除了美国都有。老拿金融战吓唬我,关我屁事,历史书上写了结局,求仁得仁。
这篇是环保部发表的洗地九评:煤改气大家谈系列洗地文第9篇,从微博上删掉了。不知道是环保部自己觉得太蠢,撤下来了,还是被网信办和谐了。政策温暖人心这篇纯粹是给黄桑拉仇恨。
但感觉造势宣传能力似乎不差,希望不要对内内行对外外行就好了。