主题：【讨论】大大说的新平衡的房地产模式是啥? -- lanlong
符合人居标准。
想想北京冬奥会赛场嘛。
这个政策可以联合住建部对全国建筑的普查一起来看。
例如，住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据。
庞大数据的背后是近500万调查人员的辛勤奔波。住房和城乡建设部工程质量安全监管司司长曲琦介绍，此次，住房和城乡建设系统就有260多万人参与普查，他们对每一栋房屋都进行了调查，“跑”出了每一栋房屋的数据。高峰时期，在调查系统后台可以看到，有40多万人同时在线填报普查调查数据。
曲琦介绍了在此次调查中住建领域的很多“第一次”，例如，第一次全面摸清了我国房屋建筑和市政设施的“家底”；第一次形成了反映房屋建筑空间位置和物理属性的海量数据；城乡房屋建筑第一次有了“数字身份证”。在今后工作中，住房和城乡建设系统将用好普查数据，大力发展数字化应用场景，提升房屋全生命周期安全管理水平。
前些年国家一直在埋头搞大数据，这可不是瞎折腾啊。
《意见》要求，住房租赁企业经营自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%，可用于置换物业前期开发建设贷款。住房租赁企业依法合规改造工业厂房、商业办公用房、城中村等形成的非自有产权租赁住房，经营性贷款的期限最长不超过5年，贷款额度原则上不超过贷款期限内应收租金总额的70%。
感兴趣的同学，可以结合住建部全国建筑大数据的新闻一起看。
之前写了个主贴说今年是新房产元年，后来新冠阳了，又有一些后遗症不舒服，然后过年各种琐事，没继续更新。现在也莫名少了继续更的动力了。
不过吧，感兴趣的河友可以一起讨论下，因为今年的几个大动作其实很有意思，房改，医改和教改，现在是实实际际开始有运用大数据作为改革基础的影子了。
这个政策上海2021年就开始实施了
这次金融政策调整，是在这些试点成绩基础上，要大快好省往前冲了。
不止上海有试点，珠三角长三角，以及一些省会城市都有试点。