五千年(敝帚自珍)

主题:【整理】转述一篇为许家印全面辩护的文章 -- 大校

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家园 【整理】转述一篇为许家印全面辩护的文章

原文链接:https://user.guancha.cn/main/content?id=1097295&s=fwzxhfbt

该文全面地反驳了当前简中网上主流舆论对许家印的各种指控。鉴于河里有规定不鼓励全文转贴,故此处摘取其文中是思想要点,转述如下:

1. 关于500亿分红

该文作者认为:500亿分红发生在2009年至2020年之间,这段时间公司有盈利,分红属正常行为。自2020年之后(尤其是出现暴雷迹象之后),恒大就没有再分过红利。

2. 关于“内保外贷”向境外转移资产

该文作者认为:这个说法属于子虚乌有,根本就不存在。至于给出的证据,主要有两个方面:其一,中国法律明确规定,银行不能为企业的债券票据发行提供担保。而恒大的境外债务主要都是债券票据。其二,对于直接向国外资本借款,“内保外贷“只存在于备付信用证等国际贸易领域,需要外管局的审批,那个“保”需要真实的国际贸易,用房地产来抵押担保根本行不通,不会通过外管局的审批。

3. 关于恒大主动在美申请破产

该文作者认为:恒大在美国申请的是破产保护,而不是破产清算。破产保护的要点是债务人提出一个债务重组方案,就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东的利益作出安排,其意在强行停止债权人的其他激进法律行动,为恒大争取喘息时间以图自救。这与网络上盛传的申请破产清算破罐子破摔故意引雷,本质上是完全相反的。

4. 关于许家印在此事件中的责任

该文作者认为:房地产红利政府拿走40%以上,银行拿走15%,房地产企业拿走15—20%。房地产行业暴雷,翻车的不止恒大一家,民营房企基本全军覆没。至于国企性质的房地产商,由于融资相对便利,故暴的很少。许家印有责任,主要体现在风险控制出了严重问题,再有就是胡乱投资。除了许家印之外,政府在其中也难脱清干系,主要表现为先是搞棚改猛踩油门,房价两年翻倍,给房地产行业发出了明确的信号。随后就玩三道红线,一下子把刹车踩到底。民营房企被釜底抽薪断了现金流,想降价销售回流自救又横加干涉。这几大招下来,经营形势再好的商家也顶不住。总之,若要追责,肯定不能说全是许家印一方的问题。

家园 哪那么复杂。搞个庞氏骗局,找会计做做账,也可以达到这样的效果

皮带算是把会计制度和庞氏给玩明白了。

换个角度看:如果皮带没问题,那么这些账是咋回事?

政府卖地收入,很大部分又变成了拆迁补偿款、基建、学校等。皮带呢?总得解释下自己获得的分红、家族基金什么的吧?

不过吧,我也不认为这是皮带一家的责任。

从21年到23年,这么久才动皮带,估计是因为需要这么久才能清查皮带背后的人。

家园 黑洞一样、巨婴一样、疯批一样的一个人栩栩如生,立在那

感觉可信度较高,综合从各个角度看,他大概就是这么样的一个人。

五分钟后,许家印穿着运动服神采奕奕快步走进来,临走到跟前儿,肩膀一耸,啪,大衣从身上滑落,而身后啊,人正好接着。

在马面前坐下,一抬手,一只雪茄正正塞进了手指中间。啪,点上火。

抽几口,往后一摆,后头人正好pia,把雪茄拿走,笃笃几下,敲掉烟灰,这边儿许家印一抬手,雪茄又塞回来了。

跟老马吹牛逼:一般人健身都是瞎健身,我从美国请的美国教练………

再结合许家印的其他江湖事迹,这可不是他塌方的时候才有的,不让外人接近他十米范围,只喝特定的水,鞋必须有人提前准备好……

公司搞宣传搞关系优于搞生产……

为了接待一个客户买一辆该客户喜欢的车,客户走了再卖掉新车云云。

专用歌舞团,自称许帝血脉。自称华夏之光………

我以为,只要文明社会理智还正常的人,看到这些行迹,都能分辨出这他妈真的是个疯批得不像话的人。

这么看来,他花110亿扶贫,不是因为他有啥乡村振兴情怀,而是他脑子一抽,故作惊人之语,故作惊人之举,仅谨表示:哥的大气,你高山仰止,永远不懂。

家园 咦,不是政府拿走了70%了?

不是一直说政府空手套白狼,拿走了房地产70%的收益么?一下子就减成了40%?

重复一下我之前说过的一些事:

分红:一般人的观念是赚了钱分利润。现代企业家是手头能动的钱都是用来分红的。

房价指数上涨:庞氏骗局都是这样的了,到了后期要支付的费用指数上涨,收入也必须指数上涨,体现在房价上就是必须指数上涨,不然就爆。

原文有段话挺有意思的:

九十年代国企也大面积亏损,破产倒闭的很多,这能说明以前的贡献和缴纳的利税都不存在?

看来私企还是得向公企借力量。反正它们没脸的。

下面这段哪个烧给李经纬?

给家族成员买几十亿的信托保险怎么成了问题?十几年一直在分红,拿出几十亿买份保险,错在哪?

这个文章的新意,就在我引的那两段了。

家园 这个属于然并卵洗地文了吧

一个白手套,还能有什么其他选项,这个不是入行之前就应该明明白白的么。世上哪有免费的午餐,财富上的弯道超车也肯定有代价么,自己清楚就好。 没弄明白就跳了坑的就不能怪别人了是不是😂。

家园 还是老问题,缺乏公开性。
家园 卢克文的网文,说许家印可不是胡乱投资

他是最大的股东,投资的收益都被他拿走了,投资挣不挣钱不重要。

家园 庞大的合同诈骗

交不了房,坑了这么多底层百姓,啥理由没用,,,

政府监管也是一塌糊涂,,,

就这水平还引领世界,让全世界人民享受烂尾楼吗?

通宝推:真离,
家园 公开了,就没有问题了?明明白白的程序有啥不公开的?

不就是社会主义政权和暴力机构为资本主义市场经济模式以及资本家保驾护航吗?

天底下哪有新鲜事?

家园 乱投资,这一条许家印肯定逃不掉

别的不说,就现在已经浮出水面的,一个足球队,一个文工团,站在社会、公众角度看,这绝对属于乱花钱吧。造车不好说算不算糟蹋钱,等着后续深入调查定性吧。

家园 加起来我看有300%不止

房地产红利政府拿走40%以上,银行拿走15%,房地产企业拿走15—20%。

不是政府拿走了70%了?

你我零几年买的,翻了十倍,所谓“房地产红利”,咱们拿了90%,不能不认啊,还有

农民工拿了5%

房产中介拿了5%

华润水泥拿了5%

宝武钢铁拿了5%

三一重工拿了1%

家具厂拿了1%

家电厂拿了1%

窗帘店拿了0.1%

淡水河谷力拓拿了2%

……

家园 关于恒大的内保外贷,这里有篇文章

[URL=https://m.toutiao.com/is/idLVYpVF/?= 解析企业内保外贷:恒大案例背后的金融策略 - 今日头条]标题[/URL]

恒大是中国最早涉足内保外贷的企业之一。在过去的几年里,恒大通过内保外贷的方式,成功融资数百亿美元,支持了其在全球范围内的业务扩张。然而,近期恒大在海外申请破产保护,引发了市场对内保外贷的关注。这个案例背后的原因,既有企业自身的战略失误,也有外部环境的变化。

首先,恒大在内保外贷过程中,可能存在风险管理不足的问题。内保外贷虽然可以降低融资成本,但同时也带来了汇率风险、信用风险等挑战。在过去的几年里,恒大的业务快速扩张,但其风险管理能力并未同步提升,导致企业在面临市场波动时,难以有效应对。

其次,恒大内保外贷的融资环境发生了变化。随着中国金融市场的逐步开放,境外融资渠道逐渐增多,企业可以选择更加多元化的融资方式。此外,近期中国政府加强了对境外融资的监管,加大了对非法资金流入的打击力度,这使得恒大等企业的内保外贷融资渠道受到了一定程度的限制。

这是确定无疑的语气说是事实,观网那篇许家印辩护的说是“应该”


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家园 同样是做地产的,万达现在不活得挺好的不是,打是亲骂是爱

甭管前几年老王是被敲打的还是自愿的转型,总归是因祸得福。许家印非要赚到最后一个铜板,危机来了你不死谁死。

看来上面前几年对万达还是爱护的,打是亲骂是爱嘛。看你起高楼然后抽走梯子,才是最狠的。

家园 2017年那场王健林摔杯子的交易,成了万达,融创,恒大的拐点

融创坐地起价,趁火打劫,6折收购价值200多亿77个酒店和万达广场,他给100多亿。王健林割肉甩卖,临到了签字交易的时候,融创又不要脸的要求降价5折,气的王健林摔杯子。再看如今融创的处境...

彼时老王父子想出逃被挡了回去,惶惶如丧家之犬,对比许老板登天安门城楼好不威风。今天回看.....

李嘉诚有云“不要挣最后一个铜板”。当时老王父子是被敲打的也好,是“自愿”的也罢。确实做到了不赚最后一个铜板。万达忍痛割的肉当时可是妥妥的优质资产,所以很容易就出手了。今天那些资产几十亿砸手里都没人要😄

家园 40%是直接拿走

一般土地出让金占房价的35%到45%。 房地产商希望房价赶紧涨上去,越涨这个比例越低。 另外还有各种税,费。这个看具体的计算口径。二十几到三十几都有人说,不是专家不懂。50%到70%算是被拿走也不是空穴来风。

当然,你也不能这样算。政府的土地也不是零成本拥有的。拆迁要给费用,很多新开发区要通水通电通气,修马路。更高级的要修地铁,建设商业园区。更更高级的要招商引资,找个富士康什么的。 有了工作才能买房。

政府和地产商的利益是完全一致的。这个生意是需要先投入,后收获。政府先花海量的钱搞一片郊区荒地。差不多了开始卖地。这时候卖不出来多少钱。地产商接手,搞一期。同样的,这时候房价里面出让金高的惊人,因为房价上不去。

慢慢的配套起来了,人气上来了。这时候政府和地产商还都属于半亏状态。然后开始地价翻翻上涨。卖地开始把前期投入挣回来了。地产商搞二期,三期,房价同样翻几番。 这时候出让金的占比下来了,税收占比上去了。

如果搞民生的话,那政府应该至少加大土地供应,降低税率,鼓励多盖房。但是完全反其道而行之,减少供应,增加税率。因为我终于可以挣钱了,怎么能少挣呢? 这就是即当裁判又当运动员的坏处。 地产商也是如此,我前期冒险进场,现在要捂盘惜售,挣超额利润。

不解决地方政府的运动员身份,这事情不会完的。

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