五千年(敝帚自珍)

主题:美国拿来指责中国的事全是自己做过的,比如活摘器官... -- 亮子

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家园 看了您的很多帖子,受益很多。但房地产相关,不吐不快

“房地产的替代方案有没有?”

不是普通群众给出的,恰恰是社会大众想知道的。

“任何药方都有副作用。”

对。

“房地产解决了就业,发展了相关产业,......。”

几乎任何一个方面投入类似的大量资源,都可以有同类效果,是不是同等不好说。因此,这个不能自证房地产政策的优越性,因为没有给出对比。这个应该是制定实施该项政策的主体所应该进行的论证和说明,不是普通群众的责任。

但是,实施房地产这项政策至今的影响,今天已被整个社会看到,而这个影响还远远没有完全体现。功在当代,利在千秋,并不适用房地产。超过20年的房龄,就要交房屋养老保险了。

一代人有一代人的奉献。这是宣传语。公平的集体的主动的叫奉献,不公的个体的被动的叫无奈。前者有精神上满足,后者是精神上的麻醉。

以后人的眼光看,主席时代,上下一致,社会一体,说奉献说的过去,尽管物质生活不足,但自立自强自主,精神上满足。今天,从哪一个方面能靠得上。

为了卖房,各种宣传铺天盖地,时时刻刻,可曾想到今天的结果?今天的这种局面,是预想中的,还是预料之外的?是不是必然发生?

房地产这项施政该如何评价,确实远未到有结论的时候。

家园 04-05年央企在 -- 有补充

北京造地王的时候,正是任志强活跃的时候,或许你没注意到。

央企是在16-17最后一跳前退出的。

我引用一段:

之后的2004年在我印象中没什么地王,因为那年一开春就公布了“831大限”,也就是禁止再以任何名义进行协议出让土地,8月31日之后全部改为招拍挂。同时还必须及时缴纳土地出让金,两年内不开发的土地将被强制收回。

此令一出就乱套了呗,全国各地都紧急处理各种历史遗留问题,没几个有心情去抢地王,还是先把屁股擦干净吧。潘石屹和某大炮的“粮票换鸡蛋”就发生在这个时期,有机会单写那年吧,不太重要却又影响深刻的一个年份。

2005年的地王太激动人心了,这就是清河标杆项目:橡树湾。

就在那年8月,清河毛纺厂地块被央企龙头华润拿下,从此掀开了央企创作地王的大幕。清河地块70万平米超级大盘,25.6亿,楼面价高达4500(不计入商业面积)。在当时的北京,普宅的销售均价也不过是5000块钱,就算是清河离中关村什么的很近,那也不过就是这个价格,并不算高。

但华润就是这么敢下注,赌的就是全北京的房价上涨,赌的就是海淀的未来发展。结果就是人家赌赢了呗,开盘就是8600,然后还一路上涨,轻轻松松的跑赢大盘。要不说预测趋势还得看央企呢,人家不仅有背景,还有前瞻性。

而且最重要的是,70万平米虽然说很大,但也算不上太大,可华润就是整整开发了十来年,利润从头吃到尾。这正应了那句话,做时间的朋友,让时间赋予价值。或者说不是给价值以岁月,而是给岁月以价值。

作者 对本帖的 补充(1)
家园 这个年代 -- 补充帖

央企地王可以算是大喇叭了吧

家园 你这妥妥是芮成钢西河分钢嘛

失敬失敬,哈哈哈。

见前补充 5015791
家园 央企就算赚钱了肉在锅里

私企赚钱则不一样。

央企一声令下退出房地产,78家央企就退出了。私企呢?你不贷款,他搞信贷,搞内保外贷,发行美元债券,你能奈何?

还是那句话,央企赚了钱,一上交,那就不是货币的乘数效应了,那是除数效应。私企不一样。

家园 涨价去库存这个事儿

真真的刷新了我的三观。

家园 没有过+1

认贼作父的事,咱不会做。

人家的,我不要,自己有手有脚。

人家有什么与我无关。要看的是自己有什么。

家园 胖东来确认“将停止调改超市”

胖东来爆改永辉,销售额翻了13倍

https://news.pedaily.cn/202406/535946.shtml

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永辉超市学习胖东来股价两月涨35% 京东趁机减持可套现5亿仍亏本

https://finance.sina.cn/stock/ssgs/2024-06-17/detail-inayyzun0300663.d.html?vt=4

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胖东来确认“将停止调改超市”,于东来回应

https://finance.sina.com.cn/wm/2024-09-26/doc-incqmyqt3296277.shtml

2024年09月26日 09:50 界面新闻

据每经报道,近日,在一则网传视频中,许昌市胖东来商贸集团有限公司董事长于东来表示:“最低10月底,要快的话到9月底,我们就收兵,再调改企业,一个也不调。”据大河报,9月25日,许昌胖东来官方电话接线的工作人员对此事予以肯定回答,称今年的调改到9月底10月初就结束了,今年就不再调改了。至于明年及以后,许昌胖东来是否还会安排对其他企业的调改帮扶,对方回复称:“以后看看情况,这个现在也不太确定。”

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名创优品63亿入局永辉,气走了胖东来

https://www.36kr.com/p/2967748263301121

家园 你不就是润成功的【中国王申】么?

自私自利,为自己的个人幸福奔赴美国,然后让全国人民继续水深火热。

而我们习主席就是要带着全中国奔赴美国,这样博大的胸怀,壮阔的理想,是你等日子人无法想象的。

家园 钢管自身也是成品啊

你脑子该插根莱阳钢管排排水吧

排水管也质量不够去做炮管。。。

哈马斯,真主党可以拿民用排水管来做火箭弹,以色列怎么就不能拿BB机做遥控炸弹。

这批BB机不就是以色列皮包公司卖给真主党的吗,真正党也拿他作为军用通讯器材。

以色列皮包公司哪有那个闲心关别的地方BB机销售。。。

家园 啥认真界限

不是你在说民用钢管做火箭弹能看出是武器就不算违规吗。。。那照你这逻辑隐藏埋伏不让人看出的军队和武器就是违规了。

BB 机做炸弹就破届?

哈马斯终极人弹炸gon公共汽车都用过了,你界限打破了吗?

利用个人通信设备追踪到敌人,干掉之是早就就有的时。这么个BB机定向有啥可震惊的。

家园 你会把钢管制造的炮管当民品卖给他人吗?bb机和炮管一样? -- 有补充

你是傻吧!

以色列卖的是bb机不是炮管吧?!!

哈马斯真主党买的不是炮管,是钢管水管。

你是真傻还是装傻?这么简单的逻辑你都装瞎,有意思吗。

作者 对本帖的 补充(1)
家园 我吧,觉得很有意思,你这是指控中国向恐怖集团提供了钢管吗 -- 补充帖

你一再强调钢管是什么意思呢,你算是中国人么?

哈马斯、真主党购买的是钢管,这叫民品,他们改装成了军品,这似乎不是中国的错误吧?呵呵。

他们购买时是用的制造下水管的借口,这也不违反国际规则吧?

回到你的以色列,你以色列用炸药生产BB机,然后卖向黎巴嫩,这不符合国际和平贸易规则吧?

作为原材料的钢管和作为爆炸物的BB机是一个意思吗?

你给大家解释解释啊。

你故意混淆原材料和生产成品,什么意思?

指责中国卖军品打以色列?

家园 【原创】力有不逮,周总理是笨但不傻,历史上有两次谈话记录不详

毛主席天纵奇才,大家还不相信,作为长征前的毛主席,安排了很多事情,各种准备,比如对福建事变操作,对广东陈济棠的操作,各种测设预设等等等等,这些都是小开司。

重点是周总理最后下了决心和毛主席谈一下,在这个时机,其实周总理才是第一人,并不是博古授权周总理如何。

而是从历史经验来看,中央苏区丧失,一个正常人怎么也低反思一下政策,操作啊。

这个时候,他必须得跟毛主席谈一下,以解决一些困惑,当然使用了高级语言方式,这点应该是可以确定的吧。

然后应该是部分解决了问题,他决定带着毛主席做一个备选,这才符合常理。

而不是周总理其他和决定辅佐毛主席,后来的历史书干脆瞎写放飞了。

第二次当然就是苟坝,内容不知道,时间顺序还是确认的,毛主席开会辞职,大家就同意了他的辞职,这里作为最后下决心的领导人周总理不同意是不可能的。

然后毛主席越想越不对味,于是深夜到周总理那里和周总理详谈,无非又分析一下形势和提出自己的判断。

对于这点周总理有一定感触,因为,第一次会谈就说清楚了,之后都是验证毛主席的判断,比如通过陈济棠处的顺利和通过爱他军阀地区的不顺利。

这样,对于毛主席和李德就有了一个极其鲜明和深刻的对比。第一次谈话,没有验证,只有以前毛主席的成功和李德失败对比。

这次不同了,但是周总理仍然没有作出选择,所以,后来开会,大家还是再吵吵,只是时间恰好,出现了一封敌人的电报再次验证了毛主席的一个判断,注意,只是判断,不是事实,因为,在毛周谈话期间,显然,这个事情还没有完全发生。

这个历史功绩后来归了吴芝圃军委二局了,呵呵,史称周总理厉害,破译了敌人密码,毛主席全程开挂、上帝视角指挥红军。

在这个时候,大家都傻了,周总理也确认了毛主席的判断仍然靠谱!!于是开始打周浑元,而不是王家烈打鼓新场。

然后三渡。大家后来宣称这是毛主席随机应变,并不是,而是毛主席都有计划,包括对敌对我。

此时,李德博古的确是想遵守共产国际之前几个月的命令,和红26军团会师。湘江惨败也是因为如此。

但是周总理却是想找个地方停下来休整休整休整。

所以就出现了三个目标,活着、安定下来、执行和红2、6军团会师。

毛主席对此一清二楚,也知道,此时必须要活着,所以他在追求活着的同时,同时忽悠周总理和博古们,我们可以建立根据地,但是得远离敌军啊,另外,我们可以不止和26军团会师啊,红四也可以啊。

这样就造成了出路的复杂性,就可以糊弄周总理和博古们了,包括似乎支持自己的张闻天和王稼祥。

远离敌军不就是活着吗,要说博古对于红军折损一半多是痛苦的话,周总理是吓坏了,因为周总理知道,苏联是要一个活的红军集团,不是几个中央委员。

红军没了,自己不好交待,本来上海中央没了自己责任就很大了。

苏联也是管理者,对于管理的自然规律也不是一无所知,古今中外都是一样,不可能你红军没了,我还尊重你周恩来。

所以周总理也是要红军活着,存在的。

这是毛主席对于我军内部全部的把握,从这里也可以看到,遵义会议确立毛主席地位和周总理辅佐毛主席,其实就是一个笑话,说说就罢了。

大家也当然知道,在延安,周总理也是势力大的,直到1941年,德国进攻苏联,延安开始整风。其实主要的还是打倒亲苏派。

如果这样观察,就可以分析华国锋和王洪文的选择和安排了。

不管怎么说,在苟坝会议,周总理终于认真听了毛主席建议了。什么中央集体决定都是开玩乐啊!!!

当然,此时还不够。

但是我想说的是毛主席对这个领导集团理解的很清楚,才在共产主义基础上选择支持张闻天作为总负责,其实由于周总理的存在,张闻天也就是那么回事。

对于这个政治架构,毛主席是一清二楚的,所以才有四渡赤水的精彩表演,就是几个目标都是手段,目的当然是为了脱离敌军的围困啊。

当然,也确实达到了和红四会师的目标,这是牛,说毛主席随机应变,对不起,是完全有计划的,只不过不好意思告诉那群笨蛋。

周总理也不懂,他选择部分相信毛主席,也达到了自己的目标,完美。

这才是毛主席的本质,很多人不愿意承认,但是这是事实。

毛主席对于红四也有感觉,但是,谁想到周总理他们上来就要夺权呢?结果就碰上了钉子,毛主席陷入了最黑暗时期。

两边都是笨蛋,红四太农民军意识,就是张献忠李自成的感觉,张国焘一个现代知识分子能在一群大老粗之中获得强力地位,确实能力很高,但是他只是李自成,不是共产党员,在这时还不知道团结的重要性,也看不清北上南下的分歧,实在是失败。

毛主席面对这堆菜鸡,很无奈啊,时间也实在不允许,张国焘还要蠢蠢欲动,实在是悲剧。

所以只好离开,那就离开吧。

历史证明毛主席的选择是正确的,就如同斯大林格勒战役毛主席在斯大林11月发动反攻的十月份就判断出来了斯大林的计划一样,这说明毛主席掌握了斯大林的战争节奏了!!

斯大林根本不可能告知相关准备和进攻时间的。

所以毛主席真是太牛了。

斯大林格勒反攻后,美国罗斯福和英国丘吉尔的评价还不如毛主席在反攻前10月份说的观点清楚,可见军事能力的差距。

台湾能撑100天?台名嘴说:一个礼拜我都嫌太长!建议直接投降!

https://v.douyin.com/ikorpPVP/

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林彪下定决心发动辽沈战役# 101# 大决战

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见前补充 5015919
家园 憧憬美国,不是民主,我有过,这不算啥,后来发现,还是毛时代

说得对,美国确实不是东西,而且危害中国的而利益,那就放弃了呗。

我还没傻到,以为在美国就不会发生运十事件或者说迫害。

毕竟咱们以前是看过汤姆叔叔的小屋、南北战争(飘)的。

对马克吐温的精选州长也许感触不深,可以理解,但是对飘只看爱情就没意思了吧。

当年对美国的高楼大厦也曾经眩晕,但是现在来看,呵呵。

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