五千年(敝帚自珍)

主题:【港股实盘16】第16周——恒指破位 -- 老拙

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家园 关于世茂房产评级下降的原因

在穆迪的理由里,最重要一条是公司在一个银团贷款上的不合理条款,即世茂有笔3亿美元的银团贷款,在协议上规定此笔贷款债权人随时可以要求贷款人归还贷款。而这笔贷款主要用在杭州,大连拿地,分别为30亿和16亿。由于国家对房地产的调控,这样导致世茂今年的现金流会相当紧张。穆迪最后的评价是:导致我们对其财务纪律感到忧虑。所以我的建议对世茂还是需要谨慎对待。

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