主题：【周末股市观察】富炒房子穷炒股 -- 陈经

承认富人现在中国不少,但是就这些真正富人的实力根本不能撑得起中国

现在的楼市规模.

当然如果你说的"富人"可以包括社保基金,企业年金,诸多银行违规贷款(

直到现在,其实大量的银行还在帮着做上头明令禁止的一些住房贷款),还

有诸如海尔等生产性企业进入楼市股市短炒一把的巨额资金,其实还有更

多更多的见不得光的资金.你可以认为这些都是属于你的"富人"范围,都呆

呆的那里等着十年二十年靠收租来继续控制这个市场.因为实际上我们政府

才是真正的那个"富人",政府才是真正的"庄家",政府才是那个真正空手套

白狼的"炒家",所以楼市会一直涨下去,除非这个幕后"庄家"倒台.

中国可能不会出现次级债,因为真正靠着贷款买房的"钢需",就算出现一定

经济危机,会子孙三代耗尽半生积蓄都会硬撑下去.而且楼市的资金主体根

本不是这些"钢需".本质上中国的楼市是行政楼市,政策楼市.

承认从规律上来讲,房价肯定会一直上涨的.但是一个特定时期下,房价都已

经到了社会上绝大多数的家庭,两代三家的几十年积蓄都买不起的地步,还认

为合理的话,那就是可笑的.当然我们的国家是个比较特殊的国家,因为各级政府

在炒楼,所以资金是不愁的,加班加点印钞票就可以了,同时也可以继续再多收

点税,最后再通过各个渠道流入楼市.干实业企业那有炒楼来钱快,GDP增长的快,

有这个政府"富人"暗地里撑着,楼市当然是不会崩盘.