五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】房价下降40%对银行体系影响不大 -- 郁郁

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家园 主要是开发商和地方财政

开发商的问题是很多人的资金链要断。当初的利润多少已经没有关系了,因为都被他们又投进去了。资金链一断就是倒闭,银行拿到房和地之后,一时是无法周转的,多半要等到下一次经济景气才能脱手。关键是,下一次景气是什么时候?

个人贷款和开放商比起来,安全很多,不过,风险也不小。我也问过银行信贷部门的人,说现在的情况让他们很紧张,因为个人房贷当初卡的很松,里面的不实记录很多。

地价下跌,地方财政也会出现困难。

休克疗法肯定可以用,也肯定能有效,但是,结果是不可逆转的。国家要用的话,肯定很谨慎。

我很希望房价多跌一点,买套大些的房子给父母,但是,估计没有这么容易。

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