五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】我是如何提前还房贷的(上) -- 忘情

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家园 也许国内的房贷算法不同?

也许国内的房贷算法不同?看来是我孤陋寡闻了。

本月的利息为上月的本金乘以年利率除以12

从这一句我觉得国内算法也是利息只和本金和年利率有关,似乎没贷款时限什么事儿。比如同样贷款五十万,年利率6%,不管是五年期,十年期还是二十年期。第一个月月供中的利息部分都应该是500000*6%/12=2500元,不是吗?

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