五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】我是如何提前还房贷的(上) -- 忘情

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家园 【原创】我是如何提前还房贷的(上)

            

以前写过一篇《我是如何沦为房奴的》,现如今终于能写出它的完结篇――-《我是如何提前还房贷的》了,心里算是轻松不少。

《国庆添乘杂记》系列发表完了,有网友说我真会过日子。其实对于我来说,这次桂林添乘已经算够奢侈的啦,往常出差,都是能往回净赚钱的。咱一时性起,回贴时略略说了说,可说完却不禁有些后悔。为啥?因为咱是如何攒钱,如何理财,如何开源结流的招数,如何算计房贷,那些招式恐怕在广大河友看来,不禁有些小家子气,难登大雅之堂。MM们若看了,怕是有负面影响哟。

但是,既然咱答应写了,那也不能反悔不是?得,还是简单写写,算是还文债吧。

房子,这是一个巨大的问题。相亲也好,自己泡妞也罢,这都是一个绕不过去的问题。当然,咱们也不能一味地怪MM们现实,照十万朵莲花MM的说法,设身处地,站在MM们的角度想一想,也就不那么难理解了。

的确,自打咱买了房,有事没事,若有意若无意,确实身边有不少年轻的MM主动跟咱套情况:你这房子多大面积呀,多少单价呀?位置如何呀?打算怎么装修呀?房贷多少呀?

嘿嘿,这和咱没买房前完全是两回事呀。

可是,按MM们的意思,你有房只是“必需”的,“最基本”的条件之一,没这个那你还谈什么谈?现在MM们的要求,有房只是第一条,第二条就是必须有房无贷。在有事没事跟我套话的MM当中,凡是未婚的,几乎都坚持第二条,半点商量的余地都没有。

得,男人呀,就是这个命。谁让你是个男人呢?是男人,这个社会就会赋予你责任,要求你这样,要求你那样。

说到房子,这是一个巨大的,现实的问题,男人们谁也绕不过去。咱一偷不到、二抢不到、三骗不到、四不敢贩毒、五没时间做生意、六无海外遗产可以继承、七无高官或巨富父母、八傍不到富婆,那么,就只能依靠个人努力奋斗来解决房子的问题了。

有人要说了,不是有父母吗?总能帮衬帮衬吧?呵呵,我家里兄弟两个,我是长子,得帮家里分忧呀。父母都是普普通通的工人,母亲单位早在92年就倒闭了,父亲虽在铁路上,但不是运转一线,不过是效益不好的后勤工厂。别说父母没多少余力,就是有,我个人观点是作为一个男人,靠别人算什么事?哪怕这个别人不算外人,是亲生父母亦是一样。父母打小为咱两兄弟操劳,日子过得够苦了,咱忍心刮二老的油水吗?咱能这样为弟弟作表率吗?

不,绝不。

买房也好,提前还贷也罢,归根到底还是你要能拿得出大把的钱来。但这一大笔钱不会从天而降,得你日积月累,千日砍柴一日烧。所以你就得十几年如一日,精打细算地攒钱理财。

作为工薪阶层,而且是收入并不高的工薪阶层,要靠自己的力量攒出这么一大笔钱来,开源和节流,两手都要抓,两手都要硬,不可偏废任何一条。

关于开源节流,我在《我是如何沦为房奴的》中已经说过一些了,这里再补充一些没说过的。我所说的,没一个字是假话,只是各位看官看过后莫要嘲笑俺的穷酸就好了。

先说开源,早年在上学的时候,咱是出来练过摊的,西瓜卖过,袜子卖过,旧书也卖过。后来工作了,曾经做过极时间的保险,所以对保险黑幕有所了解,但一旦知道了些内幕,吓得咱立马退出。再后来有人忽悠我去听传销课,咱只听了半堂课就撒腿就跑,因为一听就明白那是个无底的黑坑。

九十年代中后期,还有去年,股市着实红火过一段,不少人劝我炒股,保证我大赚特赚,可打死咱也不乐意,任你说得天花乱坠,坚决不为所动。我对中国股市的基本看法就是一个皇家赌场,咱小百姓就是待宰的羔羊。去年曾写过一篇《我看中国股市》表达我的基本看法,当然了,那篇其实是给一个热情拉我入伙的股盲MM的回信,因此写得极肤浅(当然了,咱的看法本来就高深不到哪去,河里的财经版水平极高,咱在以陈经为首的一帮大拿面前献丑了,见笑见笑)。

那么现在呢?我业余时间在写文章,拼命地写文章投稿。一开始很困难,但坚持了下来,反正用邮箱投稿,不存在折面子的问题。鼠标一点,连邮费也省了。于是慢慢摸到了些门道,和一些编辑也渐熟了起来,录用率也直线上升了。

咱是个穷光蛋,上千块的稿费咱喜欢,但五元钱的稿费咱也不放过。积少成多嘛,反正有些稿子写起来根本不需要用脑子,捏着鼻子,忍着恶心,一挥而就,几百字也就打发了。多少能赚点稿费,还能帮某些部门完成任务指标,为它们创造政绩,顺带也缓和缓和与领导的关系,忘情不光能写揭弊的愤青文章,党八股也照样能写。

在这里,咱得衷心地感谢月色溶溶MM,一直都在古道热肠地帮我找编辑邮箱,帮我出主意,扩大文章的录取面。

好了,开源说得差不离了,下面该说节流了。

我周围有不少年轻人,男女都有,平时对我的节俭颇不以为然。经常说什么“会花钱才有动力赚钱”。

对于这些论调,我只是笑笑。各人的活法不同,没必要强求。但据我观察,我身边持这种论调的人,从来没见着他们业余时间有多少动力赚钱,花起钱来如流水,基本上是月光族。那么,所谓“会花钱才有动力赚钱”只不过是他们花钱享受的借口而已。事到临头,要买房子了,就一个个哭丧着脸,拿不出几个大子。见着咱不动声色就靠一已之力拿下了商品房,于是就一个个惊诧不已。

所以我一向认为,节流不但必不可少,而且必须长年坚持不懈。

(未完,待续)

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通宝推:玉垒关2,

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家园 sf?

天道酬勤

家园 今天早晨起床时我还想着“开源节流”这四个字呢

关键是怎么开源,节流咱现在做的还算不差,最起码房贷还清了!

家园 我这篇文章分为上中下,其中最重要的是下篇

中篇是谈节流,下篇是谈怎么计算,怎么算计,如何才能做到还贷代价最小

家园 向忘情大哥学习
家园 您太客气了
家园 恭喜忘情脱离房奴一族。

兄台是踏踏实实过日子的,这才会精打细算。佩服!

家园 可是却没有MM真正肯跟我过日子

呜呜呜呜,昨天光棍节,俺还是一个人过,呜呜呜呜,好凄凉哟

家园 冬天来了

春天还会远么?面包会有的,mm也会有的

家园 对于“真正过日子”

定义很难啊,取得和mm的共识不容易呢

家园 不是都已经在一起过情人节(?)了吗?

怎么还是一个人?

看来我漏了不少了,该补课。

花!

家园 送花

好男不在分术上,好女不在嫁妆上

说明,分术是我们那里的土语,意思是成家后分家得到的田地什么的

家园 送花坐等,呵呵
家园 花,忘情是真性情人
家园 有人也曾笑话我的一个朋友像你那样省钱~~

我和他们说,人家省的是自己的钱,你们有什么好笑的?

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