主题：【原创】是不是该再买套房子 -- 春水扬波

本来已经单独写了一个长的贴子,可是忘了先选版面,结果就弄没了,也没时间再写一遍,就跟贴简要说一下我对房价的看法吧。

首先，我也认为现在的房价超过老百姓的购买力水平了，但我的这一观点已经有所动摇，因为有时我们衡量购买力时由于种种原因低估了它。那么姑且承认在某些地方房价高的有点理由吧

其次，确实不是全国所有地方都高。房地产从本质上是一个区域性市场，价格没有可比性，我不敢说全国都有泡沫，但上海、北京、深圳、广州这样的城市恐怕可以肯定

此外，是否有泡沫房价一定会下降，或者已经下降了还会继续下降。大多数时候是的。但并不是绝对的，有时开发商和政府会采取各种措施变相降价，开发商就不说了。政府现在推出的降息、降税费、购房补贴等等实际上就是变相降价。

中国居民的收入是在不断增长的，如果能够通过变相降价，将房价扛一段时间，让增长的收入吸收房价泡沫，政府和开发商的算盘就算打响了。这就是为什么现在许多地方开发商死撑着不降价，住房成交量大幅度萎缩的原因。

这个算盘能否如愿呢？房价什么时候止跌回升呢。老实说，我也不知道，但我觉得政府还有很大的政策调控空间，不过话说回来了，股市下跌后，政府也出了许多政策。

所以预测房价是涨是跌，请回答：在房地产市场上，你对政府还有信心吗？