主题：看图说话，现实 -- 百年

　　2001年1月，地区类别差不多的新模范马路拆迁，此时此地的新二手房已经要四千到四千一／一平米。这是我的亲历，刚好拆到我住的房子边。

　　新模范马路当时是二类，南京第二贵的地区，中山东路逸仙桥附近应该差不多，（逸仙桥离市中心新街口比新模范马路还近些）三类在那个方向应该到中山门附近了。

　　当时是有两千八的价格，不过是市政拆迁的价，当时市政拆迁价已经有四五年不动，已经明显地低于当地房价。而且这个价格最后加上其他一些补贴能拿到三千一左右／一平方。最靠近我家的被拆迁楼就拿到了三千一百多，是八十年代盖的楼。

　　自此以后两三年，南京拆迁补偿改用新办法，就是以评估价，一般都要比当地二手房现实价要高一些，不过评估价出来后当地房价马上上涨，但估计今年涨不了了。

　　反回来说这个华兴的算法，其他的俺说不大清楚，只看以下

　　这两项是重复计算，给的拆迁费就是用于重建的，难道房子卖了钱还要买家再给你重盖？

　　这一下就多算了五六千万，还不知道里面有没有花帐。