主题：对中国人均水平忧虑的回复 2 -- songcla

本人走马观花去洛杉矶呆过几天，也去过德国一个小城市，常住深圳。如果现在拿深圳和我去过的地方比，深圳与这2个城市的差距，主要体现在单位人口占有自然资源数量方面。

1.卫生状况：深圳的卫生状况在中国肯定算是好的，洛杉矶和德国小镇大多数地方都比深圳干净，可这个干净是有前提的：人少。在洛杉矶时天天都要经过湖人队的球场，有一天晚上珍妮杰克逊开了个演唱会，第二天球场周围的卫生状况就和深圳差不多了。德国的小城市自然也很干净，可是展览馆开张的几天，里面也满地烟屁股。我觉得如果在人口密度相同的前提下，深圳的卫生水平应该是国际一流的，可是这个国际一流是什么样子呢？每次去东门和华强北，你都能闻到浓烈的汗臭味，如果你站在这2个地方的街上不走，一定会挡住别人的道路。

2。住房状况：在洛杉矶坐火车去了一次长滩，路上见到的住房多数是1层的，房子之间的道路很窄，也很破旧，大多数房子都有点陈旧的感觉。院子也算不上很大。总之和传说中的差距不小。德国小镇上的房子500m2的院子加上2层楼(共160m2)，外加一个地下室，价格大概在20W-30WEur，合RMB185W-280W，深圳目前在福田区，160m2的新楼(应该叫Apartment?)价格应该在250W左右，如果算上地下室面积，对应的250m2的楼要卖到400w，如果在深圳关外，现在正在卖的万科金域华府叠墅(连在一起没有院子的假别墅)，250m2大概要600w。带500m2的院子的房子根本就没有。美国的房价不了解。

3.食品价格：麦当劳洛杉矶比深圳贵一点，有些东西不太一样，比如饮料是巨大的一"桶"，所以不太好比，应该贵不超过30%。其他的东西都吃不惯，没法比。在德国酒吧里吃了一顿，算起来每人RMB100多点，比深圳的西餐厅贵点，大概多50%左右。后来在德国菜市场，发现猪肉价格甚至比深圳低！青菜品种少，价格贵，估计人家不怎么吃。后来自己做饭，算算帐，如果自己做的话，在德国和在深圳吃饭价格一样。

4.衣服的价钱：只是走马观花看了看Nike等两边都有的品牌，中、美、德价格基本持平。

5.交通：在洛杉矶和德国小镇都是铁路，这个费用深圳明显便宜(差距在3倍到5倍，但因为老外有一天内随便用的套票，所以跑的多得话差距就很少)。深圳的公交人满为患，鬼子的火车都是空的，从公交的投入产出来说，深圳的应该亏损得还少一些，甚至还应该盈利。顺道说一句，香港地铁为什么盈利，就是因为票价与欧洲接轨，人流与中国接轨，呵呵。

6.守法程度：在德国没碰到过查票的，在美国住了7天，碰到过2次，可见美国佬也不老实。德国人可能会规矩点。

以上就是走马观花的不完全对比，依我看，现在在深圳，衣食住行四个方面，衣基本一样，食深圳便宜不超过30%，住在深圳就根本没法提，差距超过200%，行的话国外贵3倍。如果深圳人的收入水平达到德、美(应该是现在的5倍把？)，那么深圳160m2房子价格估计就要上千万人民币一套了，所以我看，中国怎么样都不可能达到欧美的水平，充其量是另一个香港或另一个日本。

总的来看，土地是最大的瓶颈。只要地价上去，所有的价格都会飞上天，到时候只怕像香港人一样，月收入5W一样一辈子买不起房。