五千年(敝帚自珍)

主题:对中国人均水平忧虑的回复 2 -- songcla

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家园 一个去美国旅游过的人的观点

本人走马观花去洛杉矶呆过几天,也去过德国一个小城市,常住深圳。如果现在拿深圳和我去过的地方比,深圳与这2个城市的差距,主要体现在单位人口占有自然资源数量方面。

1.卫生状况:深圳的卫生状况在中国肯定算是好的,洛杉矶和德国小镇大多数地方都比深圳干净,可这个干净是有前提的:人少。在洛杉矶时天天都要经过湖人队的球场,有一天晚上珍妮杰克逊开了个演唱会,第二天球场周围的卫生状况就和深圳差不多了。德国的小城市自然也很干净,可是展览馆开张的几天,里面也满地烟屁股。我觉得如果在人口密度相同的前提下,深圳的卫生水平应该是国际一流的,可是这个国际一流是什么样子呢?每次去东门和华强北,你都能闻到浓烈的汗臭味,如果你站在这2个地方的街上不走,一定会挡住别人的道路。

2。住房状况:在洛杉矶坐火车去了一次长滩,路上见到的住房多数是1层的,房子之间的道路很窄,也很破旧,大多数房子都有点陈旧的感觉。院子也算不上很大。总之和传说中的差距不小。德国小镇上的房子500m2的院子加上2层楼(共160m2),外加一个地下室,价格大概在20W-30WEur,合RMB185W-280W,深圳目前在福田区,160m2的新楼(应该叫Apartment?)价格应该在250W左右,如果算上地下室面积,对应的250m2的楼要卖到400w,如果在深圳关外,现在正在卖的万科金域华府叠墅(连在一起没有院子的假别墅),250m2大概要600w。带500m2的院子的房子根本就没有。美国的房价不了解。

3.食品价格:麦当劳洛杉矶比深圳贵一点,有些东西不太一样,比如饮料是巨大的一"桶",所以不太好比,应该贵不超过30%。其他的东西都吃不惯,没法比。在德国酒吧里吃了一顿,算起来每人RMB100多点,比深圳的西餐厅贵点,大概多50%左右。后来在德国菜市场,发现猪肉价格甚至比深圳低!青菜品种少,价格贵,估计人家不怎么吃。后来自己做饭,算算帐,如果自己做的话,在德国和在深圳吃饭价格一样。

4.衣服的价钱:只是走马观花看了看Nike等两边都有的品牌,中、美、德价格基本持平。

5.交通:在洛杉矶和德国小镇都是铁路,这个费用深圳明显便宜(差距在3倍到5倍,但因为老外有一天内随便用的套票,所以跑的多得话差距就很少)。深圳的公交人满为患,鬼子的火车都是空的,从公交的投入产出来说,深圳的应该亏损得还少一些,甚至还应该盈利。顺道说一句,香港地铁为什么盈利,就是因为票价与欧洲接轨,人流与中国接轨,呵呵。

6.守法程度:在德国没碰到过查票的,在美国住了7天,碰到过2次,可见美国佬也不老实。德国人可能会规矩点。

以上就是走马观花的不完全对比,依我看,现在在深圳,衣食住行四个方面,衣基本一样,食深圳便宜不超过30%,住在深圳就根本没法提,差距超过200%,行的话国外贵3倍。如果深圳人的收入水平达到德、美(应该是现在的5倍把?),那么深圳160m2房子价格估计就要上千万人民币一套了,所以我看,中国怎么样都不可能达到欧美的水平,充其量是另一个香港或另一个日本。

总的来看,土地是最大的瓶颈。只要地价上去,所有的价格都会飞上天,到时候只怕像香港人一样,月收入5W一样一辈子买不起房。

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