主题:对中国人均水平忧虑的回复 2 -- songcla
我说的房价问题,实际上想表达的是,如果将来,中国的人均收入赶上发达地区,对物价的影响会有多大。一个城市的物价,无疑很大程度上是受房价或地价的影响,深圳隔壁的香港,青菜价格就是深圳的10倍。如果将来深圳发展到香港的程度,那么青菜价格会到多少?房子的价格会到多少?这才是问题的重点。
拿深圳与德国的小镇比当然不合适,可问题是拿中国的小镇与德国的小镇比,不合适的地方就更多了,比如卫生条件。我个人认为深圳是中国城市里卫生条件比较拿得出手的,而且我的观点是在这方面,深圳算是达到国际一流。我的要求不高,把大街扫干净,不要污水横流就好,环境污染之类的就没打算比,但就是这么低的要求,中国有多少小镇子能达得到呢?
生活水平当然不只是谁的房子大。但房子的大小肯定是影响生活质量的对不对?现代化不能提高生活质量还有什么搞头?
如果中国的未来就是像深圳、香港这样房价高到让人痛苦无比的地步,我看这个“发达”是要打引号的。香港算得上是发达地区,买车也算不上什么问题吧?但大多数人一辈子也是买不起一个鸽子笼,更不要说花园了。
我说的这些并不打算反驳你,将来怎么样,谁知道呢,现在也有很多资料说洛杉矶城市空心化严重、人大量住在郊外,既不环保、交通也不方便,等等等等。
但是在我这个老深圳的眼里,所谓的将来,大概就是另一个香港,而在中国大多数的人的眼里,将来无非就是另一个深圳,你要让我把美国人的生活或德国人的生活和中国未来挂起来,老实说,这很困难。
什么道理?人口密度只是一个方面而已,更加重要的是富裕人口的数量,以及富裕人口占所有人口的比例。中国的小镇要想达到发达水平,就代表着中国起码要有8亿以上的富裕人口,这就意味着全球富裕人口的数量要比现在多一倍吧?假如说未来的世界格局和现在一样,那么供养那么多富裕人口的下一个世界工厂在哪里?换句话说,从哪里再找到另外一个中国为现在的中国做廉价劳工?
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🙂中国最大的限制在于土地 songcla 字398 2009-03-19 12:57:33
🙂一个去美国旅游过的人的观点 6 裸飞 字2501 2009-03-28 09:59:38
🙂我在美国住了几年了。 2 songcla 字911 2009-03-28 13:11:30
🙂只是提供点材料,谈不上比较
🙂你算说到关键地方了,裸飞同学. 1 副将 字651 2009-03-29 01:30:42
🙂你这里已经说出了一个重点 冷眼 字716 2009-03-30 01:26:46
🙂关键是未来格局不一样 songcla 字697 2009-03-29 00:00:08
🙂想抬杠 裸飞 字394 2009-03-29 01:04:45