主题:一个简单的计算,我们是不是真的不够地 -- zhonghm
共:💬51 🌺29
常规上,居住小区容积率做到1.2就要开始上高层、小高层了,如果是联排类型的居住小区排的满满登登大概也就是1.0不到的样子。要是2.5的容积率,不仅得是高层小区,还得是2、30层甚至更高、而且排的比较密了。如果不是奔着豪宅去花成本打造的话,这种小区的居住环境肯定是算不上多好的。
一般而言,市区有2.5的容积率居住小区存在但并不是能够达到平均2.5这么普遍的,更不是应该的,2.5已经相当高了。常规上市中心区容积率会高一点,但这个容积率是包括了很多满铺的商业办公建筑。
且不论小城市,即使是在上海,按照平均2.5的容积率规划居住区域也是一件很恐怖的事情,不可能是什么“不可容忍的数字”。
另外,人均25平米,一户按3口人计算,户均建筑面积75平米,扣掉公摊面积.......
- 相关回复 上下关系8
🙂一个简单的计算,我们是不是真的不够地 2 zhonghm 字237 2009-04-09 00:58:56
🙂计算忽略了流动人口 seesee0 字56 2009-05-27 04:32:42
🙂楼主打算让大家住蜂巢? shengyw 字0 2009-05-27 00:14:53
🙂这个计算还是有点太过头了
🙂空谈不如实例 zhonghm 字587 2009-05-27 02:05:49
🙂扯这个你扯不过我滴 4 黄马褂多隆 字2768 2009-05-27 09:52:01
🙂我一直说的是小区的容积率 zhonghm 字412 2009-05-27 19:32:15
🙂我觉着你始终还是在你的观点里打转转 黄马褂多隆 字869 2009-05-28 01:26:33