主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经
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复 现在就是架空讨论
如果要见模型的话,起码要能够论证到实际的影响程度,就算房租是增加的,增加的比例也是很重要的,10%和30%就有很大的区别了。
另外个人感觉房租的涨跌应该是受多因素影响的,仅考虑成本和需求来形成模型是否过于简略,起码现在能想到的因素还有出租房的供应量、租房者自购的意愿等,这些因素之间应该是相互关联复杂互动的,过度的简化还是有问题。
对于你说的供应量的经验判断,可以参照经济博弈论里面的一些模型,价格低于成本的时候不一定就会马上导致供应的减少。而且现有的统计结果是中国现在存在大量的空置住房。
所以我的看法还是在等等,等出来更加具体的东西的时候再下判断也不迟。
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🙂我也不知道到底房租会上升还是下降 小河流水 字416 2009-05-26 22:04:56
🙂现在就是架空讨论 1 地九 字276 2009-05-26 22:16:07
🙂经验告诉我们,如果一种商品的价格低于成本,供应就会减少或 rtf0 字243 2009-05-28 16:10:24
🙂光这样是不够的
🙂好吧,就此打住 地九 字0 2009-05-26 22:43:05
🙂政府没钱要收税,这回准备收富人的 1 陈经 字125 2009-05-26 20:25:55
🙂这个专家不够专业 1 元江 字528 2009-05-27 17:25:58
🙂象物业税、资本利得税之类的税种,有强烈的资本驱赶作用 2 地九 字687 2009-05-26 20:44:26