五千年(敝帚自珍)

主题:分析:国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

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家园 无论有物业税还是没有物业税,房价都是要降的。

房价受到购买力,政策,资金的共同支撑。

现在,老百姓的购买力和房子已经严重脱钩了;由于经济危机,美国的去杠杆化,从总的趋势看,钱肯定是越来越紧的。现在其实房地产不过是命悬一线,这一线就是政府的政策,现在的什么七折房贷,大拆迁,等等政策都是明显的托市政策,没有这些政策房地产早就不行了。但是,由于房地产过高的价位,除了拿到高价拆迁的人,只有炒房的人,洗钱的人,利用房子融资的人,对房子还有能力和兴趣购买,其他人基本只能是看的份了。所以要托住房市,就要不断地出政策,如果半年不出相关政策,房价就会非常吃紧了。

到现在这个阶段,开发商的命已经完完全全捏在政府的手里了。如果我是开发商,估计天天都在请政府官员吃饭,日子会觉得非常不好过的。当然这些人从来都是富贵险中求的人,不能以常理度之。

关键词(Tags): #房价
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