五千年(敝帚自珍)

主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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家园 请陈大解释为何租房价格如此低

陈大的分析忽略了租房市场。这应该是一个不小的漏洞。

新人住房和改善型住房都可以通过租房来解决,不一定非买房不可。而租售比(房价/月租)实在已经非常高了,在深圳是400倍以上,年收益率只有不足3%。

明年通货膨胀,利率一提,而工资又涨不动,租金不可能涨,房价必将一泻千里。这个状况,早则明年Q1,迟则明年Q3,一定会到来。

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