主题：高房价的合理性：房价由竞价系统的规模决定 -- 陈经

1. 房价如陈兄这么说，和各种所谓的地段有明显变化的话，那就是说，房价本身和成本关系不大。

2. 一件东西如果和成本关系不大，那就是供需及和竞争不充分导致。

3. 为何竞争不充分，如果从政府腐败论来看，未必。从某些所谓经济学高手来看，竞价型腐败是资源次优配置（争议较多，也不太懂，只是模糊感觉到有点道理）

4. 也就是说，现在的市场，基本属于寡头垄断或者行业联盟。挨宰的永远是百姓。背后还有地方政府和银行。

5. 按陈兄的观点是，富人主导地产市场，假设此条件正确，问一句，富人为何要买房子？自住需求能有多少？

6. 自问自答吧， 富人要住，但一般常住就1套，其他是用来投资，保值这个词太小看富人了

7. 富人在中国能占据人口百分比多少？ 基尼指数方面，到处说法不一，懒得查联合国的资料，但有一点共识，超出警戒线。假设全国有10%的富人，这数量已经估计得很大了。10%的炒卖投资，导致整个中国地价上升。剩余的90%的人承受这个结果，一辈子受剥削。

8. 接下，看看各地价格，实话本人不清楚各地情况，但5大城市高价是没有2万月薪都无法承受，这点是陈兄弟观点，我相当同意。但在五大城市中，有多少人能突破这个数？至少我看到的几家国内著名的民企,5K人以上的规模，超过这个数量的，都要是部门经理级，至少统领过百人的。其他小主管类的，也就2万以下，1万以上。也就是说，这个房价远超购买力，是远超。 百分之一不到。

9.其他城市呢？ 好不了多少，看成都，6.5K算均价，要不要成都的朋友说一下自己在成都中上收入的工资比例呢？

10. 也就是说，房价已经是全国性问题。蔓延得非常严重，5000年的盛世，已经埋下了15年的鹤顶红。。。

11. 基于富人投资的热点，这点我和陈兄观点一致，地产永远是富人投资的最好做法，环顾5000年的历史，近现代的情况，无一如此。

12. 既然是投资，又到了99%都买不起的阶段（按照两万论结合几家大公司华X，中X等），而且二级重点城市购买也有心无力的情况。

13. 显然，投资是有上下波动的，就看谁最后一个接盘了。陈兄对股票应该很了解，股票地产不分家，涨跌都是正常的。我们那边天天有个死混蛋在QQ里误导大家买啥卖啥，听他的必死，就一中介。真的很恼他的无耻。

14. 对了，给点信息，青岛的朋友要有能力买房的要快了，已经有某些集团盯上青岛了。