五千年(敝帚自珍)

主题:高房价的合理性:房价由竞价系统的规模决定 -- 陈经

共:💬88 🌺245
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 新房入住的时候要交房价1%的维修基金

维修基金1%还是1.5%。然后再交物业费。高层的话这是笔蛮大的数字,而物业管理支出方面却比多层多不了多少。

一般来说至少10年内这笔钱都是用不完的。另外电梯归开发商管么?电梯保修也归开发商管?不太听说有这方面的纠纷。

基本上是委托公司每年定期来维护。电梯上面都有联系电话和年检通过标志的,出事情马上可以找到谁是责任者。不太会有不安全这种事情。

这方面我倒不是很清楚。我觉得开发商交完房以后就跟房主没关系了。后面都是物业管,而物业是业主自己选的。过去经常有物业挪用维修基金等事情,后来这方面纠纷多了,公开了,法律知识普及后,业主普遍都会维护自己权益了。

总之,电梯这方面出事故很少听到。据说死于电梯的最多的反而是维修人员。

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河