五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】上海经适房后面的阳谋 -- 数字通信

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家园 与数字兄商讨

去年,我在一友处得知:据某推算,上海约有200万人(家庭)月入过万。我记得好象是人,但是觉得家庭更可靠些。

上海的政府公务员、行政事业单位里,实际月入过万的比例相当高,但是在税收上体现不出来,虽然阳光政策普照了一些。

由于上海的企业多数不会为职员想办法避税,现在4金个人扣缴比例又上调,所以尤其是白领们的收入实际是要打大折扣的。

但是,考虑到货币的对内贬值和资源的稀缺,上海的房子始终存在投机和保值的价值。外省市的人在上海买房的有很大的比例并不是存心炒房,有的只是财富存在的一种形式。

以上,都是对上海房价有影响的因素。

兄的数据很详尽,如果有00到08年的人口数据就更好了。上海,作为一个“移民”城市,以及刚确定不久的两个中心的地位,再结合结构调整和本次百年一遇的危机,恐怕房价,尤其是所谓的经济适用房,需要考虑更多的因素,私以为,大多数老百姓还是最终会失望的,10年内!我比兄要悲观些。

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