五千年(敝帚自珍)

主题:物业税是一种恶税 -- 若天无云

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家园 难说

一天未公务细则,一天都不清楚具体细则是什么。我们不能把假设当作真实,然后就埋头攻击,而不去管其它可能性,是不?

如果开征物业税,界定二套房肯定不会靠银行——人家如果不需要贷款,靠银行有什么用?而靠房产证登记——房产登记有身份证号码。具体比如说“一对夫妻拥有一套住房”啊,未满18岁即使拥有住房也算在其父母身上啊,之类(俺不是政策制定者,不费这个脑子了)。这当然会需要一个庞大的数据库,但并不是不能做到的。农村住房也纳入数据库(农村住房不收税),就可以减少借农民身份证买房的问题。

当然,无论任何事情,总会有人用邪路子去攻击其漏洞或避开其监管。但是事情要看总体。如果漏洞能被大部分人利用,那么说明制度有问题需要更正。如果能利用的只是极少数人,那恐怕现在世界上还没有什么有效办法能绝对有效地防止这个问题。

“流转环节课以重税”这个现在已经在做了,貌似没有效果,而且还进一步推高了房价。具体原因嘛,我觉得倒不是税收设计不合理。根源还是在KFS和ZF官商勾结上头。

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