五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】房价还有能力继续涨么? -- suqier

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家园 30万每平不知道怎么算的

如果平均房价真到了30万每平,商业地产怎么算?至少也到30万每平,那年租金是多少?北京街边一个铺子,20平米,除去水电人工,按照30万/平米,那要价值600万,开个小超市,或者小门脸。按照年息4%,那就是每年要交24万的房租,每个月2万。如果加上水电,人工,每个月成本大概就要不到3万(按照现在工资水平算),试问,难道这个小店主除了卖白粉,还能卖什么能够有这么高的利润率?

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