主题：【原创】不会算账的收银员和城市房价 -- 泉畔人家
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也传给身边的朋友看过，我们自己的心理价位和ZF可能的心理价位落差。
很粗糙的估计，可能有严重bug。请指正。
原文如下：
试计算：把一对夫妇用房贷捆绑在城市，努力工作20年，估算当地的平均房价。
当地平均工资2000元，收入较高并有意愿定居的夫妇，工资乘以系数1.5，则家庭月收入为6000元 50%的收入用于供楼，则每月的月供款为3000元。
房价总款为60万，首付18万，贷款42万，贷款总利息29.8万。20年还清。月供款2994.5元
按照房子75平米计算，单价8千元
按照房子60平米计算，单价1万元
（随着购买者心理期望值的降低，居屋的面积会逐步缩水，如香港的人均居住面积就很低）
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🙂呵呵，还有大把的农村人口排着队要进城呢 2 希德 字1197 2009-10-24 08:34:48
🙂人口的80%集中到十几个特大城市和一百来个大城市 afdsjl 字106 2009-11-03 06:00:33
🙂在谈论“刚需”时，要考虑不同人群的支付能力 5 redapp 字689 2009-10-25 00:06:05
🙂【讨论】前段时间我还真按支付能力自己估了一下“合理”房价
🙂3000元供一家3口生活几乎不可能。吃穿用行看病娱乐 物格修齐 字0 2009-10-26 19:28:32
🙂20年后的房子价格，神仙也预测不了 蓝蚊子 字64 2009-10-23 19:29:32
🙂住宅的生产还有住宅用地的控制有关， 蚂蚁不爱搬家 字764 2009-10-23 11:05:46
🙂另外，不识数并不意味着不能赚钱 蓝蚊子 字64 2009-10-23 19:34:41