五千年(敝帚自珍)

主题:【价值组实盘报告】第88周:大盘蓝筹开始蒙散户 -- 陈经

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家园 请教不敢当

我的理解:

(1)银行给了央企那么多贷款,现在什么都过剩,不赚钱,不投地产投啥?地产这种资产品,有着自我膨胀循坏的特性,直到最后泡沫破灭。运气好,在泡沫破灭前跑掉,捞一笔。运气不好,泡沫破时套在山上,也没关系,烂帐留给银行,银行留给国家。

(2)07年有那么多地王,如果价格不起来,那些现有的楼就赚不了钱,先把未来的地价提起来,你如果信央企,就相信几年后楼价还会翻倍,信了那就造成涨价预期,于是现有的楼就好销了,于是今年楼市一片兴旺。

(3)央企与地方政府是一家人,土地拍不出去或卖不出价,那地方政府还不得喝西北风去?央企是讲江湖道义的。

如此显然是不可持续的,但09年为了救经济也只能吃些毒药,把民间的预期(所谓信心)抬起来,但不能总是吃毒药吧,早晚得收一收,要不就真把自己毒死了。

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