主题：近期房地产政策的观察 -- 葫芦牛仁

拍出来的电影或许政府（中央、地方）自己都不相信。有个哥们说了，一副好牌摸成相公，希望不要在明年的政府调控中看到。

1、试图通过通货膨胀的方式动员消费，通过资产市场（股市、房市）调控通货膨胀（股、房的升强化通胀预期，对股、房的打击试图控制流动性）我个人认为这个结果最终必然是强化通胀预期、削弱货币信用、政府信用，或许限制信用泛滥的手段就是通货膨胀本身。

2、实体和虚拟的互动，表现在虚拟经济牵着实体的鼻子在走，但是虚拟最终是由实体的发展所决定的，毕竟虚拟只是在分实体的一杯羹。那么，以房价的上涨然后传递到房租的传递机制得以顺利形成吗？一是房价已经脱离了房租比；更重要的是租金本身是所谓生产要素报酬的一部分，而收入分配是严重偏向于资本的，那么是让富人们的收入去支持房租、去支撑房价吗？

3、同所谓的营业税相比，限制房产投机最有力的工具是实行房产投资所得税。政府有控制房价的诚意吗？

3、同中国现有的货币供给相比，所谓的热钱就是蚂蚁。每一次的热钱宣传都是在进一步强化通胀预期，而现实的通胀压力是实实在在的。那么，热钱是压倒骆驼的最后一个稻草吗？

每次回帖都要认证，哪位可以拉兄弟一把？