五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】血脉?命脉?房地产与地方财政 -- 明石

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家园 我们的观点应该是很接近的

我的观点是,如果允许地方政府随意抄房,推高土地出让金价格,相当于给予地方政府随意发债的权利,而且发行的债务全部变成了银行的抵押品,永远不需要归还。

我们在2010年,将会看到越来越多2、3线城市,加入了地王的拍卖行列,地方ZF成立国有房地产公司,买入土地,抵押给银行。房地产泡沫从一线城市扩大到甚至小的县城。越来越多的县城的房价,也将上万一平米。

朱镕基分税制改革的成果,将被土地出让金制度彻底摧毁。

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