主题：【价值组实盘报告】第93周：无风险套利 -- 陈经
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万科还有整个地产业的盈利模式，就是低成本融资，然后推高资产价格，高位卖出，赚的就是这个资产价格的价差。这种模式，依赖于房价（资产价格）不断上升，同时融资成本保持在低位。两个条件不满足，模式即颠覆。
你既然相信房价会不断地涨下去，同时利率不会抬高，那你的逻辑自然能自洽，地产股就是好标的。而且比万科更激进的，也就是囤地更多，负债比更高，杠杆更大的，应该比万科更好，比如我以前买的首创置业。但问题是，这两条件不是永远成立的，08年底，如果中央什么也不做的话，现在的地产公司恐怕已经多半死掉或ST了，万科09年是否能销售过100亿都是个问题。
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🙂房地产一定是量在价先 1 redapp 字1225 2010-01-10 05:32:25
🙂提几句股指期货、融资融券 1 redapp 字254 2010-01-10 08:41:21
🙂股市融资是好企业应该做的，新房价长期上涨也正常 1 陈经 字961 2010-01-10 06:07:08
🙂我的意思就是说
🙂不会的,万科要打到7-8元附近才能止跌,所以你还要被一套 超级大国 字92 2010-01-10 02:15:31
🙂我倒觉得没必要把股指期货和融资融券看的太重要 小河流水 字234 2010-01-09 22:01:45
🙂往好的方面看，就是zf希望把原来推动市场暴涨暴跌的钱变 两天杨 字174 2010-01-09 21:41:50
🙂融资融券就是一个中性消息，对市场没什么实质影响 绿霸滑稽护航 字0 2010-01-09 21:57:25