五千年(敝帚自珍)

主题:关于房子 -- MRandson

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家园 安德森先生,请教一下

国内西南地区大城市,家庭现有三口人,每人名下有住房一处,其中一处住房有按揭(尚有十万左右),另两处是全款购买的。按揭的那套住房现在出租,租金与每月按揭款基本相抵(租户是家里的朋友,因此租金不高且租期较长),另两处全款购买的住房,一套自住,另一套借给亲戚居住(关系密切,无租金且较长期内都不会收回)。

家庭机动资金约20万上下,一半为存款,一半为稳健型理财产品,另购有一些保险,股票约2万左右。家庭可支配收入约5500/月,支出约3000/月。三人均有社保及医保。

请问我家这种情况,今后适当的理财方式应该是怎样的呐?有没有被征收物业税的可能?现在采取持有现金和稳健型理财产品的策略是否正确?是不是该购买一些黄金制品抵御通胀风险??

另外,如果楼市崩溃,我家现在持有房产是否过多,有抛出一处换取机动资金的必要吗?

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