五千年(敝帚自珍)

主题:我也来侃高房价(一)高房价的产生:消费,投资和炒作 -- donnie78

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家园 提醒一下,房屋成本中,地价也是不可忽略的一环

中心城市3万一平的房子和三线城市3千一平的房子,3万一平的房子会用10倍钢筋水泥?客厅要10个沙发电视?卧室要10个窗帘?厕所要10个马桶?狗屁逻辑!

建筑成本上,或许3万一平的房子和三千一平的方子没太大差别。

但房价的构成是地价+建筑成本+可能的其他税费+地产商的盈利。

而显见的地价差别,北京长安街边的地,跟三线城市山洼洼里的地,那能是一个价么?

去年各地接二连三拍出的天价地王就是活生生的例子。

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