主题:炒房炒出GDP -- 陈经
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昨天新拍的大望京一号地楼面价2.7万,建成后怎么也得4.5万以上才有10%的利润(潘石屹语)。附近的二手房从2万-2.9万不等,以均价2.45万计算,从拍下到建成开售假如需要4年,年复合增长率就是16%,我不知道内在价值会不会涨这么快,但钱肯定都是往这里涌了。有多少做实物生产的(不包括房地产相关的)都关了厂子改炒房了,都以为“人傻钱多速来”,到时候刚需还剩下多少!?美国的昨天就是我们的明天。
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🙂指出一个问题 1 响水湾 字85 2010-02-26 22:50:56
🙂说的不错,要注重均衡发展 金口玉言 字614 2010-02-26 18:51:41
🙂(二)房子价值上涨有合理成分 14 陈经 字2054 2010-02-26 07:59:00
🙂4年后北京5环内均价5-6万8年后10万
🙂资本的意志 冬天的绿茶 字807 2010-02-27 05:45:56
🙂跟资本没关系,把户口放开了,一切都解决了 1 花狼 字90 2010-02-27 06:31:31
🙂细节讨论. 1 三叶虫 字449 2010-02-26 18:17:57
🙂GDP似乎和“使用价值”没有直接关系 类反词典 字559 2010-02-26 18:06:37