主题：北京房价不可能下跌，上涨仍将持续 -- 光明女神

政府的政策不改变，北京的房价将继续上涨，以后会到4万、5万、6万……

但楼主的逻辑不同意，现在已经不是因为刚需支撑房价。

很容易反驳：1.香港的楼市在最高点的时候，难道就没有刚需，每年就没有n多对新人，就没有n多内地的土鳖想在香港置地。

2. 日本楼市最高点的时候难道刚需都死光了

但北京的房价一定会涨，除非下面几点中有些成立：

1. 房价实在无以为继，任何人望尘莫及，那可能就是天价，比如每平米10万

2.政府确实想要压制房价来安抚民心，但这可能要等到政府能够忍受的极限或者刚需能够忍受的极限，也许房价也要上到某个天价

3. 政府基于内部或者外部的压力，或者某位圣贤出现

政府如果想要压制房价应该还是有很多方法的：其实只要做到下面这一条，房价肯定跌

不再将政策往一线城市偏颇，比如经济、科技的有利政策往二线城市靠拢，而仅将帝都作为政治和金融中心，将制造业，IT业等优惠政策移往二线城市，大量的毕业生，以及小白领很乐意去二线城市的，如果不是所有的有利条件都集中在北上广，同时大力发展卫星城市，什么高科技工业园之类的就不要建在北京5环以内了，北京重点是服务业和政治中心

不过话说，这样的政策要执行，那就先需要各方利益集团先博弈好了，且等吧