五千年(敝帚自珍)

主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 我想主要是寻找操作流程和计算模式。因为这种税的征收

基础计算非常复杂,如果找不到简便易行的操作流程,就基本不可行。例如房产定价问题(是市场价,重置价还是评估价,如何保证评估的公正和唯一性,市场价的筛选);面积计算问题(可能会导致大量房地产面积不足的纠纷,地方政府未必敢捅这个马蜂窝);收取渠道如何建立,莫非派人每月上门收取?空置房怎么收?这个收税成本将是世界奇观等等。我不看好,主要是操作流程太复杂,管理成本惊人,可能上海光为收这点房产税就得在税务局增加几万人,得不偿失。

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