五千年(敝帚自珍)

主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 炒房团只是冤大头

打压房地产的主要执行者在银行和地方政府,如果在今后一个月内我们看不到银行按揭贷款的操作流程有调整,条件有变化,信贷目标和信贷计划有调整,而银监会有没有出台新的监督指标和监督巡视办法,也没有严格可操作的违规惩罚通知,那么就流产了。

同样,地方我们要看其政府办公会议纪要(这个打压房地产会一定会开,要给面子,而且一定开得声势浩大)。要点在如何规定检查核实会议决议推行效果上,如何惩罚不执行者(例如纪检监察部门成立联合治理整顿房地产市场工作组,建立房地产不达标一票否决制之类)。如果只是提出宏伟目标,而没有配套的检查核实监督流程和惩罚措施,也没有划分清楚各部门责任,那么也就流产了。

所以我觉得目前的政策在执行可行性上存在瑕疵:没有选好突破口:炒房团只是冤大头。

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