主题：今天看到了一个新闻 -- zouhl

http://www.jiading.com/article/html/2010/0419/6707.html

昨天看到的新闻是关于房地产的，除了国家的调控政策，6：30的上海东方新闻说有温州同志一次九折抛出浦东10套房子，其认为房价要跌了。

这两个新闻我连起来想的。很有感慨。

以下是我自己的一点想法，不是经济出身，所有言论不足之处敬请见谅。

首先摆明态度，我是不喜欢房价这么高的，严重点说，这个是要祸国殃民的。

下面是房地产和实业经济的比较：以我们单位和所在地区为例。

我们单位主体在轻轨的马路对面，总的占地在500w平方米以上，大概不到1000w。

简单点说，以5w平方米（一个车间而已）一个小区来算，每年1个小区，滚动开发，50年可以保证的。以旁边地区1w以上房价计算，每年近百亿销售额，十亿利润应该可以有的吧。那么做这样的企业，那么需要一个领导班子，几个承包商，几个建筑队，几十个销售，然后是物业，保安，水电工，清洁等等。估计数量不会过2000人。同时带动的水泥，钢筋，电梯，吊车，卡车，安保等等的产业振兴。

接下来是这个汽车公司在同样土地上面的作为。

一年超过50w的汽车销售额，产值500亿左右，利润不知道，应该比10亿要高吧，员工总数近2w，按照1：7的配置，相应配套厂是20w左右，应该不止，然后是装备制造业，培训服务，物流业，维修站，高速公路，还有我们的路监，验车，收费站。。。好像很多，就不意义力举了。

说这些，我觉得这个就是房地产对实业的打击，利润太高，来钱太快。做实业，看看我们单位，只是以领导为例，建厂，招人，培训，计划，竞争。。。劳心劳力。看看造房子，轻松多了，至少人少多了。省心多了。

但是作为实业，以汽车为例，你可以说污染很多，交通堵塞，噪音什么的，但是看看就业的人口，拉动的内需，相应的制造业，以及对国家装备制造业的需求（那是国家强盛的脊梁），这些都不是房地产所能比拟的。

一个小区造好了，只是需要一些保洁，保安，水电工之类的。这个和我们前清出口茶叶瓷器换回大量银子有异曲同工之处。但是没有脊梁骨的支撑，最后还是怎么来的怎么回去。

先想到这么多，就说这么多。

我觉得我应该算是个爱国人士，虽然一直被代表，被领导，被号召。

我希望我的国家更好，而如果要长久发展，就如人的长大，挺起脊梁骨是最重要的。

不是专业人士，话说的比较乱，请见谅。