主题：【讨论】北京房价的合理水平是多少？ -- 郁郁

首先说明，top70%家庭收入均值为12-15W每年是本人根据自身生活经验，参考官方统计数据得出的。当然，每个人的生活经验不同，可能认识会有差异。

至于官方统计数据，做如下说明：

对于收入水平的统计，有两个统计量，一个叫做“在岗职工平均工资”，北京市2009年前三季度（最后更新）数是42319元，2009年全年在岗职工平均工资是56425元，2010年可望达到65000元。还有一个统计量叫做“城镇单位就业人员平均劳动报酬”，2009年前三季度，这个数字是42122元，照此推算，2010年全年数字大概也是65000元左右。所以说北京市2010年人均工资性收入是65000元应该没有问题。

上两个统计量具有以下共同特征：1.范围上，没有涵盖私营部门的一些员工。2.税前数。3.包括福利费，不包括公积金。考虑这些差异，我们觉得2010年北京市人均工资收入在55000-60000元（税后净得），似乎是合理的。

2008年底，每个北京市家庭有2.8人，当然，这些人不可能都有收入。如果按每个家庭有1.7人工作，那么家庭年税后收入应该在9-11W左右。

再考虑非工资性收入，还有top70%应该比平均数提高一些，所以我认为top70%家庭收入在12-15W之间是合理的。