主题:【原创】房地产问题分析 -- 瑞士
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1、如何定义投机
当房价高企时,各界异口同声讨伐炒楼令房价高升,民不聊生。然而对炒楼如何定义,本质是什么,并深入研究投机对经济有什么影响,这些问题需要我们进一步剖析。
J.M.Keynes曾经说过:所有纯粹以市场心理作为估计的经济活动是投机,而任何根据未来经济前景进行的经济活动是投资。投机或投资之间区别只在一线间,在现实面前很难具体认定,因为任何经济行为都会考虑到市场心理和基本经济要素。投机或投资,都是市场资金对未来预期回报的一种具体效应,资金面向高回报处流动,在市场经济条件下,是种必然。
那么用时间划分投机和投资,长线或短线是不是可以界定投机或投资?由于对市场前景是预期是不断变化,有时是一夜间可以有巨大转变。假设你有个物业,本准备长期持有,因市场传来利空,你可能马上要转手。因此用短线或长线衡量投资或投机,也不太合适。
那么是不是先低价囤积,然后高价出售?
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🙂白晃晃的屁股也不遮一下 1 类反词典 字581 2010-10-10 03:42:37
🙂有人说第一套不征么? 悠然见南山 字6 2010-10-10 07:39:09
🙂笑看“专家”将老百姓当小白鼠 1 瑞士 字466 2010-06-19 03:02:40
🙂二、如何看待炒楼?
🙂花还是要送的。不过。。。 1 岱豪 字215 2010-04-24 05:14:53
🙂做经济时,你也需要考虑不仅仅成本问题 瑞士 字470 2010-04-24 05:39:02
🙂你说的不过就是期望而已。我问的问题是 岱豪 字394 2010-04-24 19:57:21
🙂什么怎么办? 瑞士 字328 2010-04-24 20:18:10