主题:到底有多少套房子? -- PBS
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我说下我的理解,这届政府其实是在做这个构思。
1、对外通过出口,引进技术,带动加工制造业---产业升级---赚外汇---提升工人技能,逐步的把农民和沿海城市变为职业化的工人和工业区。
2、对内是通过城市化发展,不断的搞基建,带动地产、基础设施建设---形成城市群,人口效应,推进土地的改革,逐步的让一部分农民离开土地去打工。
3、户籍改革也是配合未来城市化的发展,至于房子多少在开始设计规则的时候根本没注意,对于能源的需求也是没有顾及。
4、最大的缺失是没有城市化的经验,只看到好的一点,没有看到弊端,并且中央政府自财税改革以来,对地方财政缺乏控制,收钱却愈演愈烈,大家都要吃饭,这就是很现实的问题,不问地产开刀总不能问空气和中央要钱吧。
5、未来的几年会有一个矫正的过程,重点解决地方到中央财政可持续发展的问题,不解决这2点无论房子多少都没有用。
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🙂空置率这个数据只怕要重新理解 陈经 字133 2010-05-03 00:53:29
🙂地产挤出效应明显 1 康桂david 字293 2010-05-02 23:33:00
🙂这个6000万套空置数据好 6 PBS 字2190 2010-05-03 08:16:20
🙂我的理解,还是看财政。