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主题:【讨论】房地产感想:市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

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家园 【讨论】16

  16.房奴,“拜房产教”的另一条基本教义就是房价下跌受损失最大的是房奴,这个说法不正确。

  参考日本的历史,房价崩盘的话,除了户籍制度这张有中国特色的牌,可出的牌并不多。为了应对通货紧缩,银行降低利率甚至零利率都不奇怪,房奴就可以用很低的利息贷款把以前的高息房贷还掉,这样每个月的月供会减少很多。是有好处的。至于房产价值缩水,房奴又不是投机者,只要不卖,缩水还是膨胀都只是个数字而已。

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