主题：泡沫过程注定反演，北京房价暴跌60%（一） -- 陈经

　　http://www.bjd.com.cn/10bjxw/ss/201005/t20100524_615995.html

北京晚报报道：

　　新盘现抢房场面 任志强：新政不是让房价掉下去

　 “早上九点半开盘时，大厅里就挤满了人，就连门口都有人排队。”上周六，楼市新政后第一个获得预售许可证的项目太阳公元，在东四环如期入市，每平方米 44859元的均价非但没有吓退购房人，还引发了如今难得一见的排号抢房的火爆场面。

　　开盘时排号者过百

　　上周六中午12点多，记者来到太阳公元的售楼处，还没走到门口，保安就告诉记者，“您来晚了，开盘都结束了。”

　　走进大厅，条幅早已被收了起来，除了售楼员和几个购房人在确定签约事宜外，其他各处都出奇的安静。“我中午11点多来的，叫号都基本结束了，害得我没抢到四居的房子，只买了19层的三居。听我前面的人说，排了好几百号呢。”市民李先生告诉记者。

　　记者在项目的销控表上看到，仅仅3个小时，已经有60 套房源被预订走，尤其是最大的四居室房源，几乎被抢购一空，而最便宜的131平方米三居，总价也在580万左右。销售员介绍，正在签约的还有近40套。 200套房源，一上午就卖了一半。

新京报报道

http://news.sohu.com/20100525/n272322164.shtml

　　北京部分新楼盘本月至今零成交 开放商称有准备

　　高价楼盘“被捂盘”的传言被曝后，首个在4万元单价以上的“高价盘” 获“放行”。上周六，东北三环的太阳公元住宅开盘，均价44860元/平米。开发商透露，开盘3天来，太阳公元正式签约1套，共认购60多套。开发商还称，未来数月内将不再推新盘，对楼市的长期平淡有心理准备。

　　剩余房源数月才能消化

　　5月22日 (上周六)上午，记者在太阳公元开盘现场的选房牌前看到，大部分房号都是空白的。

　　太阳公元开发商昨日透露，开盘3天来，太阳公元正式签约1套，共认购60多套。开发商称，认购是正式签约之前的必要程序，但也不排除认购的客户可能退房。

　　　已在太阳公元上期开盘时购房的程先生来到了售楼处，给准备买房的朋友当导购。程先生告诉记者：“上次我买房的时候提前几天就有人连夜排队，开盘选房时广场上人山人海，椅子摆满了屋外的场地，半天就卖完了300多套，这次就看到了几把椅子，售楼人气太少了，一上午才认购了50多套房。”

　　　据太阳公元项目负责人介绍，对比总开盘数量，目前认购的房子达到三成左右，其中一半是上一期没有选上房的客户。

　　　程先生表示，太阳公元此次开盘距离上次开盘有一个月左右的时间，新增客户30人左右，意味着其剩下的房源需要数月才能消化完。太阳公元开发商———北京信远地产股份有限公司董事总裁尹瑛24日接受记者采访时表示，“接下来三四个月不用领预售许可证了，慢慢卖。”