主题:北京高容积率新房价格可以做到低于一万 -- 陈经
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30层的楼,考虑地基延伸之类的,可能只要四分之一的地盖楼,还有四分之三的地做小区。只是水池、假山、花园、广场之类的弄少点就行了。这些东西说实在的在小区里利用率不高,平时也没多少人逛。
如果搞成“城中村”那样夸张的握手楼,楼高七八层,容积率就有5了。楼建高些,楼距没那么小的。
开发商建这种楼,其实挣钱反而宽心。一是不需要费心思制造概念,忽悠富人其实挺累的,老实把房子合规建出来就行了。二是上下关系简单,公开透明拍下地建完就拿钱。把量走出来,这利也不小。政府其实也能挣不少,拍地款并没有少。
真正要搞好的是交通。这么多人从小区冲出来上下班,得想办法运过去。
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🙂替政府想想,也只能一边给人民币掺水 uphere 字129 2010-08-23 15:52:28
🙂我也觉得政府对容积率要求跟不上时代 怪味可乐 字58 2010-08-23 02:57:19
🙂蔡继明之流真是想把朝廷给害死 4 redapp 字351 2010-08-23 02:48:57
🙂容积率为5不可怕,小区还过得去
🙂政委最好去北京天通苑体会一下容挤率。 4 拿不准 字52 2010-08-23 16:26:14
🙂天通苑拥挤是配套设施规划有问题,和容积率什么关系? 天涯路 字535 2010-08-24 21:56:48
🙂是,政府不做为,任由屁民煎熬。 拿不准 字0 2010-08-25 08:55:47
😉谢了! 1 真不知道 字147 2010-08-24 21:56:28