五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】房地产问题分析 -- 瑞士

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家园 高地价怎么产生的?

首先是政府垄断了商品房土地的供应,集体土地没有直接入市的渠道,其他所有权的土地(工业地、划拨地)也无法直接交易;其次是官商勾结,大量的屯地,供应的土地无法变成商品房进入市场;最后就是政府对于耕地的保护采取一刀切的政策,使得很多适合用于房地产开发的土地被禁止开发。

政府的责任是无法回避的。

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