五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】房地产问题分析 -- 瑞士

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家园 调控失败的原因有三个方面

一个是政府调控手段有问题,通过控制供应来调控价格,岂非南辕北辙?

一个是政府调控的目标有问题,目标一直是保银行,保金融体系,而没有针对价格采取有效的措施;

一个是放出几万亿,流入市场,在实体经济投资动力不足的情况下,造成流动性的大肆泛滥,房地产投机的泛滥。

早些出针对投机客的物业税,改革土地市场,加大土地供应,改革开发商制度,允许各种资金进入市场进行房地产开发,早3-5年就解决问题了。

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