主题：【原创】房地产问题分析 -- 瑞士

房屋是多样性（heterogeneous)的产品，房屋面积和其空间只是其一种属性（attributes)，其他属性还包括地段（location）、建筑质量(quality)、邻居(neighborhood quality)、配套设施以及便利性。

而金融机构之所以愿意提供信贷给买房人士，在于房地产可认为是一种有价证券（也就是你说的金融属性），而在企业帐目中物业被列为固定资产，而且楼房提供的服务流量（a flow of housing serices）对于保持社会稳定，对生产力有间接和正面的影响。所以目前一些“专家”一直将面积这个简单的属性，做为论证的证据，却忽略了其他属性，令人贻笑大方。

补充一点我国大量的中小企业实际上是利用其有限的居住场所做为小型生产基地(home based business),所以房屋也可以认为是生产工具。

目前看到各种简单的论证过程，实在是令人暴笑，也不知道他们在学校里是怎么学的，对实践和基层有没有经过深入的研究，就人云亦云。