五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】闲话31(下):大家都在混日子 -- 井底望天

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家园 等着看客观事实会怎么发展吧

中国政府现在调控房价的手段已经有些“无所不用其极”的问道。同事前一阵买的二手房,一切都办好了(银行,区房管局),到了市房管局居然以合同日期为手写,需要机打的名义又给卡了。(我估计目的是限制成交,控制房价)

中国县城,乡镇,农民宅基地上的房子实际上这20年都没怎么涨过。95年农村盖房子需要花几万,15年过去了,现在盖房子需要花的是多了,但未必比物价的涨幅高。

在现阶段认为中心城市房价会下来,不现实。中国中心城市中心区的价格,还会继续起飞的,只要中国经济快速发展的势头不停,那么核心城市核心区的不动产就必然会升值。伴随着中国经济水平超越一个又一个国家,北京上海中心区的房价也会超越一个又一个国家。部分河友把什么英国剑桥居然不如杭州贵当成什么泡沫特征。我们反过来思维一下,如果把英国发达国家的头衔拿下来,把剑桥扔到中国西部,谁会说西部某个地级市的房价改比杭州高那?中国经济社会发展水平在快速追赶甚至超越部分发达国家,那么在这个趋势下,指望中心城市中心区房价向下是不现实的,是违反了经济发展的客观规律的。

即使强力如中国政府这样的政府,也无法改变这种客观趋势。这就好比以前整天体力劳动十几个小时,天天白菜豆腐的状劳力,自然不会高血压,高血脂,糖尿病。而你生活水平上来,天天鱼肉甜点,8小时坐办公室,那么糖尿病一类的发病率就会暴涨。繁荣的经济,发达的商业,一流的硬件,充满机会和梦想,在这种状态下,希望追梦的人肯定多于希望归隐山林的,长安居,大不易的局面是必然的。不是人力所能克服的,这是人力不及天力。

凡事都有2面性,都是有利有弊的,中国经济的快速发展,相当多的人变的有钱,其结果就像20多年前中国没几个人高血脂,糖尿病(那时代糖要要票的),但随着生活水平提高,无论卫生系统怎么努力,糖尿病发病率还是会暴涨的。加强锻炼,合理饮食一类的只能消弱发病率暴涨趋势,但指望今天生活水准的中国人,糖尿病发病率低于20年前,就是痴人说梦了。

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