主题：【原创】要搞清楚你到底是真正的空头，还是真正的购房者 -- wrabc

作为一个国际大都市来说，不断涌入的外来人口与不断涌入的资金一定会导致其房价螺旋上升，可以这么说世界哪国的核心城市都不便宜。

作为中国的经济中心上海来说，内环的5－6万均价和莫斯科，孟买，甚至台北等比比都不能算是太夸张。

我们的本地楼市政策是需要：

一、保障本地人口最低居住条件，可以是比较苛刻的，但是本地居民是要有所居。

二、保障科技，研究等高技术，高含金量人才的一定居住要求。

三、核心区域放开手脚，核心区域不是给普通人买的，涨高点怕什么？其他区域价格高点也无所谓，毕竟我们可以承受。

这里对于外来人口，可以这么理解，当然这不存在地域歧视，对于有能力的对上海有贡献的人，上海真正需要的人，他的收入肯定可以负担起这里的房价，如果你负担不起，说明你不是上海所需要的，至少目前不是上海所迫切需要的。

在大通膨的前提下，有价证券类抄作，除非是来回的进出，长期债券实际利率肯定为负，固定类的投资（比如房产）是针对通膨最好的手段。

目前“总庄家”就是要做个削峰填谷的姿态，但是在资本市场上资本是不会买帐的。这里做个简单预言，如果说“总庄家”把资本逼的无处可逃时，最后不应有货币属性的黄金，会被恶意拉高价格，甚至急需的资源都可以被期货炒上天

一句话：基本面不改变，靠发行货币只能解一时之忧，如有效期过了后，基本面再不改观，生产就会后退

凯恩斯解决的是近忧，他永远无法作到实际的平均，因为富人的吸金能力永远比穷人的吸金能力强，所以一开始政策没有针对性的话，后面的就会累一点。