主题：【原创】几个关于购房的实例 -- 梦秋

当初(现在也一样）有很多人对句话义愤填膺，这种现象在人类历史上经常发生，人们宁愿相信自己愿意相信的鬼话。

在中国商品房交易从一开始就不是给大多数挣工资的人设计的，是政府用来劫富济贫的一种工具，可是现在却裹挟了几乎所有社会成员。

有个笑话说某些人出门不捡着东西就算丢，现在很多人本身也不是没地方住，可就是因为自己没从房价上涨中收益而日夜煎熬。这完全是一个心态问题，当年炒君子兰、再早炒郁金香，还都有人发财了呢。作为个人理财，一个首要解决的问题就是，弄清楚哪些钱是自己可以赚的，哪些是不属于自己的。

房地产长期看是在升值，升值的部分是什么，是土地。而土地上面的建筑物，随时间只能贬值。在中国买房子是买不到土地的。这是在中国进行房地产投资的基本面。我问过许多人，70年使用期到了以后呢，所有人都回答说，那时候那么多人都有房子，政府怎么也不可能把这么些人的房子都剥夺了吧。这叫什么？先不说花个猪蹄钱就想得到个后座子是不是p民应有的本分之想，就说我们强有力的政府哪次被民众成功绑架过？如果大多数人都能受益，那就是特权阶级的失败，历史上这种事情只有革命成功之后的短暂几年才能出现。就是在近几十年房价暴涨中，受益最大的团体成员都是短期内过手，如果谁长期持有某处房产等着升值，那无疑是宣布能力差智商低，。

另一个基本面是中国自我灭绝的人口政策，造成人口的倒金字塔分布，过不了多长时间，现在所有的所谓刚需都会遇到供大于求。同样，大多数人答案也让人哭笑不得，他们觉得那时候可以一个人有几套房。唉，囤积居奇为什么只发生在灾年呢？

投资中最关键的是风险控制。如果一个投资所依赖的风险远远大于投资者能够预期、控制、忍受的范围，那根本就不应该考虑。