五千年(敝帚自珍)

主题:【原创】几个关于购房的实例 -- 梦秋

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家园 年纪轻轻买房多是怕房价上涨,晚买不如早买

现实情况也是这样。假设你2001年本科毕业去上海工作,要是当时倾家荡产(当然是父母的了)就在上海付个首付买一套房子,这10年房子涨的幅度就够不少上海的小白领不吃不喝干10年的了。换句话说,对绝大多数人来说,当时自己买不起,过了10年自己还是买不起。

实际上有能力负的起首付的人也还是很多的,那个时候首付比例低,选个便宜的二手房,父母给一部分,厚着脸皮找亲戚凑一部分,多数都是能凑起来的。根据我个人的经验,我认识的同学朋友买房的,也多数是父母拿着钱逼着买的。现在回头看看,还是父母是对的。

当然如果长期房价涨幅不大,或者说还在跌,租房市场也健全,肯定租房的就多了。不过那个时候房租估计也会涨上来一些了。实际上国内房价一直在涨,现在调控成这个样子也没有明显松动的迹象。

至于北上的刚需,本来也是实际存在的。没有房子,生了小孩户口往那里挂?将来上学咋办?这一条就催着不少小夫妻捧着钱去买房了。

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