主题：想一下房价 -- 保胜卧虎

古道当初给出的经验数据是每平方住宅需要80公斤钢铁的，高层，超高层建筑的用钢量会大大增加的。公共建筑，写字楼之类的用钢量也都比较大

2000年以来钢铁产量40亿吨，实际上应该是30%钢铁用于房地产业。但房子不仅仅是住宅，写字楼，公共建筑等等也都需要用钢，而且往往用钢量更大。一米京沪高铁用钢超过4吨，一米地铁估计会更多。住宅能用到一半就不错了，这样住宅用钢量10年来总共40*0.3*0.5=6亿吨。

我们就用你50公斤平的数据算吧，折合住宅面积120亿平。全国人均不到10平。但我们要注意，住宅也是有寿命的，有很多新房子是拆了旧房盖新房的。如果2000年全国已有住宅200亿平，以50年平均寿命计算，那么一年的需要报废折旧就需要4亿平，那么2000-2010年仅到寿报废就需要48亿平。如果再算上没有到寿拆迁的，估计尽管新增了120亿平，但拆除和折旧的就有60亿平，净增加不过60亿平。

要达到你所说的人均净增25平，需要在10年内新建面积超出折旧面积325亿平，一年要建设接近40亿平米住宅。你觉得这个数字可能吗？

这是官方2006-2010 房屋新开工面积统计

实际上算算就知道了，这10年人均新增住宅面积能到10平就顶大天了。而这10年按人口普查数据，超过2亿多人从农村转移到城市，光这些新转移人口的住宅需求（按人均30平算）就能把新增住宅面积里的大头吃掉了。而改善型需求之类的难道不存在？