主题：成为工资税的个税为什么不大幅调整！ -- 亲华

交利得税必须提供买房时候的成本才能计算其利得。但是个税推出的时候，很多人无法提供买房时候的成本证据。比如说福利分房之类。为了对应这种情况，才有了对于无法提供买房成本的案例按照总价来征收其利得税。这个是税法执行中的常见手段。

比如增值税，按照道理，应该是对其商品的增值额度进行征收，税率17%。但是对于小规模的营业人员，其无法提供合法的进货成本依据，所以就直接按照其销售额度进行征收，不抵扣成本，税率4%到6%。

那么按照你的逻辑，后者就不是增值税了? 显然说不通。

所以按照房子总价计算的税也是资本利得税。不然的话，你就要说中国对小规模纳税人征收的增值税不是增值税了。

话说到这个分上了，你的问题，第一条答案就是，按照房子总价征收的税也是资本利得税。

至于避税，我不知道你说的合法避税是什么，至少，按照你的理论，要交5%的利得税。所以今天中国对房屋交易是征收利得税的。