主题：说说房地产为什么没崩溃及何时会崩溃，兼和迷途笨狼商榷 -- 天子码头
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泡沫的破裂应该以通货膨胀率和利率来预测，泡沫的破裂也将同股市的下跌同步。
1990年，日本的泡沫经济开始崩溃，其直接原因是日本政府决定上调中央银行利率 。
1990年，因土地价格太高造成的社会问题日益增加，个人买不起住宅，企业买不到扩展事业的商业用地，因房地产持有不平等而造成的社会不平等现象日益严重。日本政府为了降低土地价格，1989年以后中央银行连续提高利息，中央银行利息超过了泡沫经济时期的5%，达到了6%,因此，股价市值一年内下降了38%，土地价格也大幅度下跌。
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🙂逃离北上广的年轻人再回来，就不是空手回来了！ 1 finalgod 字20 2011-07-21 03:13:37
🙂而是更驯服了，社会主义、资本主义本质都是高级别的奴隶社会 绝顶清风 字0 2011-07-21 19:15:03
🙂如此说来就差老毛这样的组织者了 shuaicao 字0 2011-07-21 18:54:56
🙂就看利率效果了
🙂迷途笨狼的问题在于低估了国家资本主义的无耻 17 finalgod 字827 2011-07-20 18:20:56
🙂现在神仙打架，做为散户还是旁观的好，如果全国都能跟重庆 1 Endless 字30 2011-07-20 21:28:41
🙂目前中国还没到这一步 2 天子码头 字88 2011-07-20 19:04:10
🙂炒房子只要还是超暴利,产业升级就不可能 2 逸龙哥 字0 2011-07-21 06:07:49